① 我原来的单位缴纳公积金,但是现在的单位不缴纳,我可以申请公积金贷款吗
从2006年10月8号起,不在单位上班的市民,也可以以个人的名义缴存公积金。
目前可以申请自愿参加住房公积金制度的对象为本市领取营业执照的城镇个体工商户及其雇用人员和自由职业者。自由职业者应同时符合两个条件:一是具有本市户籍,二是男性未满60周岁,女性未满55周岁
在办理公积金贷款的当月,办理公积金的银行会查询你最近一年的缴纳情况。
如果截止到办理公积金贷款的当月,不是连续缴纳12个月,将不能办理贷款。
而你这种情况就不能申请公积金贷款了!但是新单位如果很快给你补缴公积金的话,还是可以用它来贷款的。
但是,辞职以后停止公积金缴存,可以申请提取公积金购房
② 问一下,如果单位不交公积金,自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗
目前个人还不能自行办理住房公积金,因此也不可能使用公积金贷款购房。但用商业贷款购房是可以的,只要有收入证明就能办理,缺点是利率比公积金贷款要高近2个百分点。
单位的公积金是按照职工平均工资的8%(这是全国的,各单位在3-20%不等)在职工工资中直接扣除,单位按照与职工1:1的比例出钱贴给职工,一起缴存,都归职工本人所有。实际上住房公积金是职工福利性和政策性的购房储金。
如果单位不具备缴存公积金的条件,个人当然不能缴存。退一步说,即使个人可以缴存,单位也不可能补贴,这同自己到银行储蓄是一样的,不可能发挥公积金的效用。
③ 想要使用公积金贷款,但是自己的单位没有给我缴公积金,我自己在武汉如何买公积金呀
个人想要在武汉购买公积金其实很简单,找一家代缴公积金的人力资源公司为您代缴公积金就可以了。但是市面上代缴公积金的公司总多,质量参差不齐,我们在选择公司时一定要擦亮自己的眼睛。很多公司在网上打着虚假广告吸引你们的眼光,比如只要9.9就能代缴公积金。
在选择公司时,一定要想对方询问清楚,是否有代缴公积金资质,可以让其出示营业执照,人力资源许可证等证件。另外,还有的公司只能为您代缴公积金的账户余额,不能为你提供公积金贷款的申请资格。那么我们就没有必要找它代缴公积金了。
④ ...单位只缴纳五险不交公积金,我如何能够公积金贷款买房子
没有缴纳住房公积金,是不可能申请住房公积金贷款购房的。
不过,按《住房公积金管理条例》的规定,所有单位都应为职工缴纳住房公积金。单位如果不为员工缴纳住房公积金是不合法的。
《住房公积金管理条例》第二条:
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
⑤ 单位半年没交住房公积金,贷款贷不到怎么办
员工有半年没有缴纳公积金,那么是不符合公积金贷款的条件的,不能使用公积金贷款买房,但是员工可以以买房的条件提取住房公积金的余额。
住房公积金贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
提取材料:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
⑥ 武汉的公司有多少不交住房公积金
哪些企业要为员工缴纳公积金?
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构;
5、部分城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金。
应缴公积金单位就是不给员工办公积金怎么办?
单位逾期不缴或者漏缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款
⑦ 换工作后新公司不交公积金房贷怎么还
已经办理贷款的必须缴纳公积金,如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同,要求贷款人还清贷款,所以公积金不能断,不给缴纳的话对自己有影响,要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。
对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
⑧ 公积金公司几个月没交现在我能公积金贷款么
不可以的,
申请贷款,必须之前连续六个月正常缴纳,并且在正常的状态下。
⑨ 公积金公司几个月没交 现在我能公积金贷款么
要连续6个月,累计1年,不能有停的,你可以补缴,然后给银行说明一下,证明不是自己的原因,如果你信誉良好,有足够的还款能力,银行还是可以网开一面的,我就是这样,当时公司有两个月没交公积金,后来给补上的,开始银行不给批,说只能给我试试,但后来还是批了,