有限公司法人买房贷款材料

1. 公司法人贷款买房需要准备什么材料

办理按揭买房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。

2. 企业法人申请贷款需要提供的资料有哪些

你好，企业法人申请贷款需要提供以下资料：
1.营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址（省、市、县）2.组织机构代码证正、副本复印件；
3.税务证正、副本复印件；4.开户许可证复印件；5.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）；
6.法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）；
7.法人任职证明、法人简历；.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件；
8.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）；
9.公司章程复印件；公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）；
10.验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注），近三个月的财务报表；
11.房产面积、购入价值（万元）、房产具体位置；
12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量；13.应收账款（万元）；
14.银行借款总额（万元）、其他借款总额（万元）；
15.本次贷款总额（万元）、用途及项目的可行性报告；
16.可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；17.贷款申请书；
18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议；
19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；
20.基本账户开户行。

3. 企业法人贷款需要提供哪些资料

个人贷款,就只用按照正常程序提供资料就成,身份证、户口本、已婚的需要结婚证等,工资流水等资料,公司营业执照副本复印件。你是公司的股东和这个可以作为你具有足够的还款能力的一个体现!
因为您买房子是落自己的名字,不是给公司买房子,所以没有那么多的复杂东西!

4. 以公司名义买房贷款需要哪些条件

Ø 大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制；

Ø 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）房产证；

Ø 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。.

希望我的回答能帮到您，期待采纳。

5. 给公司法人开收入证明贷款买房，公司方面要承担什么责任吗

1、公司要负一定的法律责任。

2、如果贵公司不是有限公司的话，公司可能会被要求帮法人偿还贷款。

3、但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话，如果出现问题，你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。

4、还款期间贵公司进行法人变更没有影响。

5、如果是商业贷款的话，进行法人变更请尽量避免让银行知道，可能引起不必要的麻烦。

(5)有限公司法人买房贷款材料扩展阅读

1、短时间内收入证明前后要一致

有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致，这样银行很可能重点审查不一致的原因，一旦查出虚假信息，那么很可能拒贷，更甚者还将承担法律责任。

2、收入证明不要造假

购房者在提供收入证明时，一定不能造假，如果收入证明造假，一旦被银行发现，不仅会被拒贷，还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款，银行风控也会再次查出来，这样银行就会立马收回已发放的贷款。

3、收入证明并非越高越好

银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度，但并非开的越高越好，比如就职于一家刚成立的小公司，但却开了月入好几万的收入证明，这样只会引起审贷员的高度重视。

4、收入证明信息未必要多

有些购房者认为收入证明信息越多越好，越详细越好，对此，小编要说的是收入证明信息在精而不在多，含金量高的信息才能给贷款人加分，比如股权、分红等信息。

6. 公司名义买房怎么贷款

可以的，只要您是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。
商业贷款买房条件：
年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。借款人应提供的材料：
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
收入证明（银行指定格式）；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

7. 以公司名义买房能否贷款买房需要什么资料

公司买房可以贷款吗
1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
（1）带公章和法人章，签订合同；
（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
（3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
二、以公司名义买房要注意什么
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。
3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3%，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1.2%×0.8×年限。
4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

8. 贷款买房需要哪些材料

您好，很高兴为您解答。

根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。

9. 公司法人影响个人名义贷款买房吗需要提供什么资料审核

只要车贷还款正常，法人有足够的还款能力，不会影响后期买房贷款。