1. 办理经营性物业贷款需要哪些条件
经营性物业贷就是经营性住房抵押贷款，需要资料及流程如下：
身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、产权证、国土证、金额较大的话需要提供用途，需要第三方收款（房子要没有任何债务问题，没有办理过抵押才可以申请）
把你的如上资料提供到银行审核
银行会查你的家庭征信
征信通过后会倒你的房子处做评估
打电话核实你的资料真实性，金额较大的话会去公司实体考察
银行审批通过
通过后去签订放款合同
到房管局办理抵押
银行收到抵押权证
银行放款
2. 物业公司有银行贷款吗》
就是物业抵押贷款。
物业抵押贷款是指银行向物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于物业的贷款。
3. 什么是经营性物业贷款
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
4. 经营性物业贷款
作为酒店或者娱乐购物场所，出租率是很高的，如果出租率低于一定比例，银行也就不会放款了
5. 去银行申请经营性物业贷款需要准备哪些材料啊
申请贷款需要准备以下材料：
1、申请人和担保人各自的《企业（法人）营业执照》、《经营许可证》、《组织机构代码证》、企业（公司）章程、《贷款卡》；
2、法定代表人的身份证明或其授权书和授权代理人的身份证明原件及复印件；
3、三年度财务会计报表及申请借款前一期的月度财务报表；
4、抵（质）押物清单、产权证明(原件)和有处分权人同意抵（质）押或保证人愿意提供保证的有关证明文件；
5、产权证书、租赁协议及承租方资料；
6、董事会同意以经营性物业抵押的决议。
6. 物业管理公司贷款的合理理由应该有哪些 借款申请怎么写
到银行问一下吧，只要关系好，没有理由都能找点理由，关系不好，有理由都贷不到。
7. 物业贷款要怎么办理什么步骤
物业贷款主要是抵押贷款，以物业（房产或地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证或土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、物业的评估报告到银行申请抵押贷款，到抵押登记部门办理抵押登记，到银行支取贷款！