网上能查住房贷款合同吗

① 如何能查到我的房贷合同编号

贷款合同上，如果自己没有，只能找银行问了。

② 个人如何在网上查询房屋贷款信息

一般的查询方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，还需要身份证明。只能查到此房是否已经销售或已经定出去了，网上不可能查到房主的个人信息的，能查到的是该房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容。异地的话难说，看房地产信息联网建设到什么程度

分析如下：

一、借款人的有效身份证、户口簿；

二、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

三、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

四、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

五、房产的产权证；

六、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

(2)网上能查住房贷款合同吗扩展阅读：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

（七）参考依据：

1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。

2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。

3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

③ 房贷款合同编号怎么查询

商品房贷款合同编号怎么查

1、拿着身份证原件到所贷款的银行柜台咨询工作人员，或者是我们拨打贷款银行客服电话，通过语音提示进行查询。

2、可以通过网上查询的方式来。比如下载好贷款银行的APP。登录之后，点击页面下方我的，点击页面中的负债，选择贷款中的个人住房贷款选择，在贷款明细中点击右方三个点，点击更多页面中的的查看合同。如果是公积金贷款，可以登录当地公积金网站，在账户信息页面，点击贷款信息查询，就可以看到贷款合同编号等信息。

如何办理贷款买房手续

1、选房：首先购房者根据自己的实际情况选择适合自己的房子，选了房子之后，购房者最好先跟贷款银行了解一下银行的贷款条件，确定自己是符合贷款条件，并且这套房子是可以申请贷款购买的。

2、交首付签合同：接下来就是交首付和签购房合同了，购房合同中的内容，购房者一定要仔细看一遍，重点看里面的房屋详情、违约责任、交房标准等。购房者如果有其他事项需要补充的，也可以跟开发商协商添加补充条款。

3、提交贷款申请：首付交了，购房合同也签了，购房者就可以向贷款银行提交贷款申请了，提交贷款申请的时候还需要附上贷款人的身份证明、收入工作证明、结婚证等资料，这些资料也可以事先跟银行咨询清楚，准备齐全。

4、签按揭合同：如果购房者提交上去的贷款申请获得了贷款银行的批准，贷款银行就会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险，在购房者还没有还清贷款之前，保险单都是由银行那边保管的。

5、放款：按揭贷款合同签订完毕之后，购房者就等银行的放款通知了，一般等一个多月之后，贷款银行就会一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

④ 如何查询房贷合同的编号

可以在对应贷款银行的官网进行查询。以工商银行为例，查询贷款合同编号的方法如下：

1、首先，在计算机的网络上输入工行，找到其官方网站后单击进入，如下图所示，然后进入下一步。

⑤ 我能查询一下我的贷款合同吗

为什么不能查呢？合同是你贷款必须要签的，当然你也要必须知情的，所以必须是对合同了解后才能贷款的，否则你就是被骗了。

⑥ 贷款合同编号怎么查询

用户可以带着本人身份证去贷款银行，请银行工作人员帮忙查询商业贷款合同编号，用户也可以拨打银行的客服电话，请客服人员查询商业贷款合同编号。

想要知道自己银行贷款的合同编号，一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案，对于公积金按揭购房贷款来说，只有在放款之后才会有贷款合同编号，到当地公积金中心或合作银行打一份还款计划表，即可在计划表中找到对应的贷款合同编号。

(6)网上能查住房贷款合同吗扩展阅读：

注意事项：

要在合同中约定清楚借款用途、币种、数额、利率、期限及还款方式;我国《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。

借款利息不得预先在本金中扣除。

借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人有权停止发放贷款，提前收回借款和解除合同。

⑦ 住房贷款合同编号怎么查询

个人贷款合同编号可以通过住房公积金服务大厅的自助查询设备，凭个人有效身份证件查询“借款合同编号”即可。

住房公积金贷款借款人还可以持本人有效身份证件原件到住房公积金服务窗口查询。共同借款人(配偶)需持双方身份证及结婚证原件查询。

(7)网上能查住房贷款合同吗扩展阅读：

贷款合同用途

借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。

明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款人而言，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制风险。

⑧ 如何查询工商银行房贷合同编号

房贷利息抵税各项信息，请您参考如下规则填写：
1.贷款合同编号：商业贷款合同编号并非纸质版借款合同上的编号，请通过我行自助渠道或联系贷款支行查询；公积金贷款合同编号请联系公积金管理中心查询。
2.贷款类型：选择“商业贷款”或“公积金贷款”；组合贷款（即公积金贷款和商业贷款的组合）选择“组合贷”，并分别填写“公积金贷款”和“商业贷款”信息。
3.贷款银行：商业贷款填写“中国工商银行”；公积金贷款无需填写。
4.首次还款日期：按照实际发生首次还款的时间填写。
5.贷款期限：根据贷款合同中的贷款期限条款填写。商业贷款通过自助渠道查询，公积金贷款请联系公积金管理中心查询。
温馨提示：
1.上海地区客户请通过融e联APP或贷款支行查询公积金贷款或组合贷款的合同编号和期限，公积金管理中心无法查询；
2.广东珠海、潮州、汕尾、中山、江门、湛江、清远、揭阳、汕头等地区客户查询公积金贷款合同编号相关信息需与贷款支行联系。

⑨ 房贷合同怎么查询

购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。