『壹』 自己公司的公积金贷款额度很低，能让别的公司开个证明贷款吗
如果是商贷就可以，但你要用公积金贷款就不行，因为到时公积金缴存证明就有缴存公司的名字。要收入证明和缴存证明一致。
『贰』 自己的公司给自己缴纳公积金房贷感觉不划算！
每月250元的公积金其中一半是公司缴纳的，也就是20年6万的公积金，其中3万是公司的，你只交了3万，怎么会不划算呢？
虽然公积金最高只能申请25万的贷款，但你可以考虑组合贷款的，不足部分再申请商业贷款就可以了。
『叁』 公积金贷款自已和公司还款比例是多少
限价房能用公积金贷款，一般可以贷9成，并且可以获得担保费补贴。
以天津市为例：
购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。为减轻限价房购买家庭的负担，本市目前对购买限价房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴;通过中德住房储蓄银行进行个人限价商品住房贷款的，政府还给予为期5年0.5%的贷款利息贴息和贷款利息5%的补贴。
限价商品住房申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。因就业在本市单位落户的城镇户籍集体户口可以申请且无年限限制。申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。
持有《天津市限价商品住房购买资格证明》的人员，可以购买市集中建设的限价商品住房，没有区属限制。区组织建设的限价商品房，只面向本区符合条件人员销售。
与取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人共同购买限价商品住房的，共有人须为申请人的配偶、父母或子女。共有人可以作为贷款人购买限价商品住房。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后方可上市转让。
『肆』 用公积金贷款买房，要在自己上班的单位办什么手续吗
提交资料：
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个 人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
开具担保申请审核通知单：
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
担保申请审批：
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
缴费：
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送：
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同：
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
『伍』 如何申请住房公积金贷款如果我单位住房公积金是个人80 公司80 可以贷款多少啊
一、建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；
二、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
三、有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
四、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。
五、能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
你的公积金基数可待15万以下
『陆』 自己怎么跑公积金贷款请前辈们指教！
公积金贷款流程及详解
流程：
评估——打协议——面前——批件——担保——进件——出他项——公积金管理中心——银行——正孚——放款
详解：
1 评估：需要2-3个工作日，二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价，出具书面评估报告；
所需材料：房主身份证复印件 房地产权证或房权证复印件。
2 打协议：到房屋所在区的房管局办理，买卖双方都要到场，在房管局做备案，证明交易正在进行，如果后期房屋买卖没有成交，需要到房管局取消协议。
所需要件：买卖双方身份证（复印件一份）、双方手章、房地产权证（复印件一份）、卖方个人结算账户（复印件一份）。如上次成交到现在超过5年，房本在5年内，需提供商品房合同或契税票。房改购房还要提供房改协议。除南开和河西区，其它区都需要提供评估报告。
3 面签：借款人到银行签订借款合同
所需要件：买房，夫妻双方身份证，夫妻双方手章，户口本，结婚证，公积金卡，公积金查询单，担保费，过户费，首付款，买卖协议（根据各区房屋需要的复印件不相同，比如南开的房屋需要原件7份）、评估报告。
4 批件：一般需要5-7个工作日，银行对贷款人的资质进行审核，看贷款人的资质，比如工作年龄等。
5 担保：津房担保介入，公积金贷款都要走津房担保，担保公司对买卖关系进行核实，对贷款人的资质进行再次核实，一般需要2-3个工作日。
6 进件：进件=过户，对房主进行更名，进件过后出来新房本名字为买方姓名，由担保公司通知客户所需的材料和费用
所需要件 买房：身份证、手章、买卖协议、契税（现金）与银行借款合同
卖方：身份证、手章和房地产权证
进件完成后房管局会出两个取件单，房本取件单，由买方带走，30天买房凭此取件单到房管局拿新房本；他项取证但，有担保公司带走。
7 出他项：7个工作日后，房管局出一绿本《他项权证》，此证明由担保公司凭他项取证但领取，约束房产抵押权，证明该房屋现有贷款，在没有还清贷款前房主对房屋只有使用权没有买卖权，可租赁，可居住。
8 公积金管理中心：顾名思义，是一个专门管理公积金的金融机构。批件后所放的款项要在此机构监管5日。
9 银行：在银行过一下，款项由银行放至正孚。
10 正孚：政府的谐音，是国家对资金监管的机构，需要3-5个工作日。
11 放款：资金监管过后银行放款到卖方存折里。最后一步完成后客户与公司合约自动解除。
『柒』 住房公积金贷款是自己贷款还是房地产公司贷款
自己贷款。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。