Ⅰ 公司只缴纳五险不交公积金,我如何能够公积金贷款买房子,如果我挂在外面公司可以贷款吗有谁遇到过很急，
公积金购房的第一基本要素，就是你要有公积金，并且是公积金缴纳一年后才可以使用，而且公积金贷款的额度与你公积金的月缴基数是有关系的，举个例子，公积金月缴基数在2000-2200左右的，那么你只能贷20-21万元，公积金月缴基数在4000-4200左右的时候，你的贷款额度大约是在30万左右。这还是不考虑公积金新政策的情况下，公积金新的政策就是，假如你月收入在3000元，你公积金可以贷30万，贷15年，每月还款在2150元，那么就要看你当地的最低生活标准是多少了，如果你当地的最低生活标准是超过900元，那么你还是贷不了，因为公积金新的政策是要在你月工资所得中扣除最低生活标准后，在你剩下的钱里面算月还款额度的。并且使用公积金的话，公积金管理处都会你缴纳公积金的信息，有没有一看就知道了。所以你只能走商业贷款了。
商业贷款方面，假如你是首次置业，也就是第一次购买住房，那么你可以享受到基准利率的一些还款折扣，每个银行的折扣不一样，这个你就得自己问银行，首先你还得问银行是否可以给你所购的楼盘放款，不能放款那也是白扯。如果可以放款了，那么你就得准备工资收入证明、银行流水、单身证明或结婚证，如果有共同贷款人还得他们的工资收入证明、银行流水等物品才可以贷款。
我也是刚刚买了房子，太头大了。希望对你有所帮助吧。
Ⅱ 我在我们公司只交公积金，不交五险，等买房会不会影响贷款。
这个可能不行，你想办理的是公积金贷款吧，这种情况是办不下来的，公积金中心有规定第三方代缴公积金的必须提供社保，并且社保和公积金缴纳的单位必须一致。不是第三方交公积金的，贷款时公积金审批也会查社保的，如果查出是为要办贷款突击交的公积金，他也不会给审批通过的。
Ⅲ 公司可以只给我缴住房公积金吗
当然不能只缴纳公积金，必须买全社保（5险1金）。
可以使用法律来保护自己,根据《劳动法》的相关规定，用人单位必须跟员工签订劳动合同并购买保险，因此购买社保是必须的，属于强制保险，因此可以跟用工单位协商解决，无果的情况下，申请劳动仲裁或向当地劳动保障部门反映并投诉，是可以得到有效解决的。
1、养老保险:单位每个月缴纳20%，自己缴纳8%;
2、医疗保险:单位每个月缴纳8%,，自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；
3、失业保险:单位每个月缴纳2%,，自己缴纳1%;
4、工伤保险:单位每个月缴纳0.5%;
5、生育保险:单位每个月缴纳0.8%;
以上各地大致如此，由于地区原因会略有不同。
6、住房公积金:单位自行确定5%-12%是免税范围最高不得超过20%。个人扣同样比例。
Ⅳ 自己的公司给自己缴纳公积金房贷感觉不划算！
每月250元的公积金其中一半是公司缴纳的，也就是20年6万的公积金，其中3万是公司的，你只交了3万，怎么会不划算呢？
虽然公积金最高只能申请25万的贷款，但你可以考虑组合贷款的，不足部分再申请商业贷款就可以了。
Ⅳ 公司只交五险不交公积金，我要想公积金贷款买房，能挂靠在外面的公司交纳公积金贷款买房不
原则上公积金和社保应在同一单位缴纳，养老金由单位统一缴纳的职工，不可以选择自己个人缴纳公积金，只有养老金自己缴纳的职业者才可选择自己缴纳公积金，你们老板为了省钱不给你们缴，应该签的是劳务合同吧？呵呵，胆子大不怕被炒，就到本单位申请主张自己的公积金缴纳权利，由单位为你缴纳公积金。另外最好当地的公积金中心去咨询下，或打电话问下，各地政策并不是完全一样的。又看了下楼下的回答补充下：我们这里还要公司出具收入证明并加盖公章呢，所以各地政策真的是不一样的，别太想当然了，还是问当地的公积金中心最保险了。
Ⅵ 公司只交社保，我想自己交公积金，请问公积金有什么作用
公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
Ⅶ 房子已经买了,公司后来才买公积金,我什么时候可以将原来买房的贷款变成公积金贷款这个可以吗
商贷转公积金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻烦，在具体运作上存在难度. 首先，银行和贷款人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益. 其次，商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同，例行担保协议，如果想转为公积金贷款，需要变更合同，法律程序上较麻烦，开发商对此并不积极。 也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，所以贷款人要想转公积金就要将商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息进行比较，看是否划算，这种转换适合贷款额度大、剩余年限长的贷款者。 贷款者还要考虑办理过程要花费的时间和费用。一般来说，贷款者首先要向原商业贷款的银行提出转公积金贷款的申请，银行同意后，要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，评估费用为房屋总价的5‰，此外还要进行房屋重新抵押等手续，需要到公积金管理中心、原贷款银行、公积金账户所在银行、评估公司、房产管理局等部门办理手续，比较繁琐。如果一套房子评估价值为60万，转换过程中大约需要4000元手续费。 希望对你有所帮助
Ⅷ 公司只交了公积金，没交社保可以贷款吗
不会的。你如果自己开户社保账户，开户成功后，在网上提交你做交的社保人员名单。再带纸质资料由社保中心确认。公积金和社保是两个不同的系统。如果你单位有职工要求补交，并提供与你公司劳动关系。是可以补的社保。
Ⅸ 怎么买房，公积金贷款，我在公司每个月都交公积金，公积金怎么用
公积金可以提取有以下方式：租房、购房、装修、买车库等，那你要提取公积金的手续准备好，在公积金处审核，审核通过后才可以放款。