公司贷款必须要有房产证

① 银行办理按揭，是不是必须你房子有房产证才给办，不然没的抵押

问题简单，有房证的一般均为二手房交易。
无房证的新房（期房、准现房）不是通过开发商的关系，而是需要开发商做阶段性保证，在没有取得房屋产权证书的时候由开发商做担保，取得产权证以后银行落实最终抵押取得他项证后解除开发商阶段性保证。
没有开发商阶段性担保，你去任何一家银行都会拒绝你的贷款申请，所以买房贷款要在开发商指定的那几家银行中选择。

② 银行贷款 必须有房产证和土地证吗

最简单的办法就是以你父母的名义去贷款，然后用你的房产做抵押就OK 了。

③ 以公司名义贷款需要股东的房产证吗

不用的，因为股东的含义是已经出资到公司了，才会是股东。
公司申请贷款是以公司现在情况申请贷款的，和股东私人房产没有任何关系。

如果是有担保性质的，就一定要小心，公司财务如果股东控制不了，出了事情股东不仅仅赔了投资到公司里的钱，连房子都没有了。

④ 个体营业执照贷款的话必须要提供房产证吗

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⑤ 房屋贷款一定需要房产证吗

办理房屋贷款当然需要 必须拿房产证到银行做抵押登记才能贷下来款
申请的话可以申请个人贷款 但是利息很高

⑥ 公司想要贷款但是需要我父亲的房产证什么的，这个有很大的风险吗

如果用你父亲的房产证抵押为公司贷了款，一旦公司不能清偿到期债务，你父亲的房产有可能会用来清偿债务公司债务。如果你是有限责任公司，当然，公司财产和家庭的财产，是不同的，他们之间是桥归桥路归路。你现在的情况是你把自己的财产进行了担保？这就有关系了。你说的不是特别具体，只能做出这个解答。本意见仅根据提问者的描述作出，最终意见应以有关事实经具体核实后再行确定，本回答不作为最终的律师法律意见。