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公司银行贷款要注意什么

发布时间:2021-05-22 01:42:58

1. 企业向银行贷款需要什么流程 贷款审批要注意什么

企业申请银行贷款流程:
1、提交贷款申请
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供相关资料。
2、银行受理审查
(1)银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后,对客户情况进行核实,对照银行贷款条件,判别其是否具备建立信贷关系的条件。
(2)对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。
(3)贷款调查。贷款人受理借款人申请后,对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限报批。
3、签订借款合同
如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件,同意贷款的,与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式,借贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
企业申请银行贷款需要注意事项:
调查企业资质:通常在申请贷款时,贷款机构都会对企业的自身条件进行调查,看该企业是否满足有关贷款条件,一般内容包括有企业前景、企业收入、是否营业正常、企业规模等,主要目的是为了判断其是否具有较强的还款能力。
观察企业信誉:个人在申请贷款事都会考察其个人信用记录,当然企业也不会例外,为此,贷款机构也会要求企业必须具有良好的信誉,以此来判断企业的贷款资格,如果企业信誉不好的话,那么其还款能力也是会受到威胁的。
了解贷款用途:一般来说,企业在申请贷款时,贷款机构都会规定企业将贷款资金专款专用,必须只能用于企业经营周转,不得用于房产投资、炒股、走私等风险用途,若是企业不能将资金用于指定用途的话,那么贷款机构是会拒贷的。
企业经营状况:和个人贷款不同,企业在申请贷款时,贷款机构还需考察企业的经营状况,如果企业经营不善,生意惨淡,对贷款机构看来,还款能力较弱,即使申请贷款也会被打回原形的。
企业负债率:虽说即使已经背负着贷款也是能再次申请贷款的,但如果企业负债率过高,那么存在的财务风险和偿还能力就有待考证了,通常贷款机构就不会轻易发放贷款,根据有关规定,企业的资产负债率必须低于70%,才能有申请贷款的资格。

2. 办理银行企业贷款需要注意的问题有哪些

一般来讲,银行对企业的信用度考察主要在四方面:
1、银行信用
包括结算信用和借款信用: 结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常,未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。借款信用指申请借款企业有良好的还款意愿,曾发生过银行借款的,无逾期贷款或欠息等无力偿债现象。
2、财务信用:会计结算规范,会计报表真实可信,资产实在,无抽离现金或其他弄虚作假作为。
3、商业信用:包括申请借款企业在合同履约,应付账款债务的清偿上能恪守商家的诺言,不失信。
4、纳税信用:企业能按时上缴应纳税款,无偷、漏税等不良记录。以上是银行对借款企业信用度考察的四方面原则。
企业还要把握好以下12个指标:
财务结构:
1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%(房地产企业可大于80%)。
2、资产负债率。必须小于70%,最好低于55%。
偿债能力:
3、流动比率。一般情况下,该指标越大,表明企业短期偿债能力越强,通常该指标在150%~200%较好。
4、速动比率。一般情况下,该指标越大,表明企业短期偿债能力越强,通常该指标在100%左右较好,对中小企业适当放宽,也应大于80%。
5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲,比例小于0.5为好。
现金流量:
6、企业经营活动产生的净现金流应为正值,其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
7、企业在经营活动中支付采购商品,劳务的现金支付率应在85~95%以上。
经营能力:
8、主营业务收入增长率。一般讲,如果主营业务收入每年增长率不小于8%,说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%,说明该产品将进入生命末期了。
9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高,企业应收账款平均收款期越短,资金回笼的速度也就越快。
10、存贷周转速度,一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快,存货占用水平越低,流动性越强。
经营效益:
11、营业利润率,该指标表示全年营业收入的盈利水平,反映企业的综合获利能力。一般来讲,该指标应大于8%,当然指标值越大,表明企业综合获利能力越强。
12、净资产收益率,目前对中小企业来讲应大于 5%。一般情况下,该指标值越高说明投资带来的回报越高,股东们收益水平也就越高。

3. 企业银行贷款需要些什么手续

这种情况贷款的渠道很多,简而言之,可分为小企业贷款和个人贷款两大类,融入金额根据具体大小不一,如资质良好,也能聚集一大笔资金。

一、小企业贷款

1、抵质押类,没说的,利用自由和亲戚朋友的资产在银行和其他金融机构贷款,房产、汽车、债券、货物、珠宝手表、保单、应收账款等等都可以。

2、信用贷款,现在国家对中小企业扶持力度很大,基本上各家银行都有小微贷款品种,小微贷、税收贷,还有小贷公司也有企业信用贷,利息略高。

3、担保贷款,引入第三方担保机构获得贷款。

4、天使投资,引入机构投资者,资源整合,也是种做大最强的方向。

5、争取各种国家扶持资金。

二、个人贷款

1、抵质押贷款,与企业一样的资产抵质押,另外典当也是个好的获取资金的补充渠道。

2、信用贷款,个人经营贷款、个人消费贷款,不仅银行的品种五花八门,民间各种小贷公司也多,但民间小贷公司要注意甄别利息高低。还有一种来得快的就是信用卡,用得好就是很大一笔可用资金,信用卡本身也有现金分期贷款。社保、公积金、保单、工资卡、个人所得税都可以信用贷款。还不够就是各种网贷了,有正规和不正规的,根据自身利润情况选择。

最后注意两点,一是量体裁衣,根据自身企业情况决定资金成本,切不可贪多为贷款所累;二是做好财务预算,提高资金利用率,借来的钱总是要还的。

4. 企业贷款注意什么问题

企业贷款的注意事项
1、担保评估
企业在申请抵押贷款或是质押贷款的时候,由于提供银行认证的抵押物,为了给出一个合理的授信额度,银行通常会委托专业的第三方评估公司对抵押物或是质押进行评估,在评估过程中就会产生一笔评估费,该笔费用将有借款人承担。
2、借款合同
如符合银行初步的企业贷款条件,便会通知借款人到银行签署合同,其中报过了借款合同与担保合同两项。在签署合同之前,借款人一定要仔细阅读每条合同款项,确定贷款的额度、利率、期限、法律归属以及相关的事项。
3、贷款公证
公证制度是我国司法制度的重要组成部分,如果企业选择房产抵押贷款,在没有公证书的情况下,银行是不予办理的。贷款公证的主要作用就是为了证明合同的公平与公证,约束借款人和银行之间的权利和义务。
4、按时还款
在办妥一切手续以后,银行将会把贷款金额如数的打入到借款人的专利账户上,借款人只需要核查便可。许多借款人都认为,既然已经拿到了贷款,就相当于完成了贷款,实际上,在借款人未全部还清借款之前,按照合同的相关规定,贷款的过程都始终没有结束。

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