① 手机按揭预期了利息是多少
手机按揭一起了,你信是多少?手机没有利息。只有一月交话费。一个月交多少手机交费不是很多。每月交20就够了。
② 按揭贷款利息计算公式
*等额本息还款法是先计算出贷款利息总和,再加上贷款本金,将总数平均分到每一个月。
每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金还款法是贷款本金平均分到每一个月,贷款利息随着本金的归还而越来越少。
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。
③ 按揭贷款利息计算
“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。具体的计算公式为;月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出,其特点是每月的还款额都固定不变。
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;三是借款人提前还贷一般需提前 10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存人银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理,重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”。
贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么,怎样才能少还利息?一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多,所以,当你提前还款时,利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多,本金少,则当提前还款时就要吃些亏。所以,选择合情合理的还贷方式十分重要。以前述王先生购房为例:贷款年利率为5.04%,月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法,借款人获得贷款后20年所还利息总额为147,320元;如果是等额本金还款法,借款人获得贷款后20年所还利息总额为125,191.26元。可以看出,随着时间的推移,到第20年,等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22,128.74元。
2002年2月21日起,银行贷款年利率5年内公积金为3.6%,商业贷款为4.77%,5年以上公积金为4.05%,商业贷款为5.04%。因此,在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。
第三种办法是确定提前还贷的具体方式。如果是采取等额本息还款法,还款总额为397,320元,借款人还款五年即第60个月还款后,剩余贷款本金变为234,990元。对于提前还款的,可以采用两种方式:一是提前全部还清贷款,将剩余贷款本金234,990元全部还清。二是提前还款一部分如5万元,剩余贷款本金变为184,990元,剩余贷款期限变为180个月,贷款利率为5.04%,以按月等额本息还款法的公式计算,月均还款额变为1225元,每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现,全部还贷,买房人少还利息为63,000元;部分还贷,买房人少还利息为27,490元。
如果是采取等额本金还款法,还款总额为375,191.26元,借款人还款五年即第60个月还款后,剩余贷款本金为187,500元,提前还款可以采用下列两种方式:一是提前全部还清贷款,将剩余贷款本金187,500元全部还清。二是提前还款一部分如5万元,剩余贷款本金变为137,500元,剩余贷款期限变为180个月,贷款利率为5.04%,由按月等额本金还款法的计算公式可知,第一个月还款额变为572.92元,月还款额下降468.75元。进一步计算,我们可以发现,全部还贷,买房人少还利息为71,048.7元;部分还贷,买房人少还利息为21,241.26元。
提前偿还全部贷款后,一是您可别忘了到保险公司退还提前期内的保险费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期限内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费,须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值—提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
二是您可别忘了到税务部门退还提前期内的税。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。
三是您可别忘了降息可以减少还贷利息。以个人住房商业性贷款10万元,期限30年采用按月等额还款方式为例,老利率月还款572.8元,采用新利率后月还款下降为539.3元,每月可减少33.5元。在整个贷款期内,原30年10万元贷款到期本息总额为206,208元,新贷款利率到期本息总额为194,148元;总计可减少12,060元的还款利息。
你选择的是等额本息还款,利率不变,都是0.0594.半年你要还13.8*0.0594*6=0.491732万
本金是13.8万,利息是13.8*0.0594*20*12-13.8=5.87328万
半年后你剩下的本金加利息为13.8+5.87328=19.67328-0.491732=19.171548
④ 按揭手机利息太高,该怎么办
这个要看手机贷款的年利率有没有超过36%,如果超过了就是高利贷,有权不还。
不过,好多手机贷款APP,都不光是收利息,还有手续费、服务费,光看利息部分一般是不超过36%的。
⑤ 手机抵押贷款利息高不高
这样按你借款的金额及周期来算的,不过这个数码典当的话收费有最低标准的
⑥ 手机上贷款哪个利息最低
银行产品,房产抵押的贷款利息是比较低的。
房产抵押贷款申请资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房产抵押贷款的流程:
借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;
借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
⑦ 中国移动手机贷款利息是多少
中国移动手机贷款利息真心不高,一万块钱一个月才70,相比其他的大额现金贷款,这个费率算是非常低的了,我也是看到朋友介绍的,才知道有这么一个利息低的产品,而且资料也很简单,只要你有工资流水、社保、公积金或者按揭月供,这四种中的任意一种就可以申请。
⑧ 手机按揭利息太高了。
感觉楼主最好不要贷款买手机,这样买既不是投资也不是享受了,买手机量力而行感觉比较好,手机现在已经不是身份的象征了,不管你用苹果还是华为,都挺普通的,除非你想买8848(感觉没有多少人会买)。其他手机其实实话实说,差别不大,打游戏的话,买个带华为加持的2000左右的手机就ok了,其他用起来真的觉得其实差不多,楼主如果喜欢水果的话,也可以买8或者7没必要非要买x或者xs,个人觉得使用体验没向价钱差那么多。而且手机从购买那天起就开始贬值,肯定是不值得投资的,楼主如果买手机需要按揭的话,应该是学生党吧,额,现在觉得挺酷的东西,工作以后感觉都差不多,真心不建议按揭买手机,不太好,感觉不值得。