继承父母还有贷款的房子

1. 有房贷的房子如何继承遗产

按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
按揭房产怎样继承?
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
以上就是对按揭房产是否可以继承以及按揭房产怎样继承的相关内容的介绍。房产继承是需要办理公证继承书，继承公证书、如果贷款的房屋是需要偿还银行的贷款，取消抵押登记。这都手续都办完之后，就是可以进行办理更改房产证了。

2. 子女继承父母未还完贷款的房子卖房时如何交税

按照现行的税务法，子女继承父母未还完贷款的房子，出卖时应该按照房屋的面积将达税费。90平方米以下的缴纳1%，90平方米以上缴纳3%。同时需要办理商业贷款转移。供参考。

3. 我继承了父母的房子，他们贷款买的，已经付完贷款了才给我的。我以后再自己贷款买房子，算不算二手房

可以贷款，但是手续复杂一点。你得去评估，然后才能贷款。

4. 如果我死了，房子还有贷款，是会给父母继承还是让银行收了呢

当然银行

5. 父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款应由谁来还

父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款可以不用管。如果父亲没有其他遗产。这套房子的剩余贷款不用归还，但是这套房要被银行经过法院拍卖，剩余的财产可以交给其他继承人。
第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

6. 父母的房子，还在还贷款，可以过户给子女吗

您好，房子还有贷款是不能过户的，要把按揭贷款结清，他项权证注销后才可以过户。子女接受父母的房产有赠与，买卖和继承等方式，希望我的回答对您有所帮助谢谢！

7. 父母贷款的房子，子女有负责还贷，那房子子女有份吗

子女可以分割或者继承房产的，不过需要提供相关的资料证明

8. 父亲过世,写有父母双方名字的还在还贷款的房子哪些人有继承权具体程续是怎样

有遗嘱按遗嘱没有遗嘱按法定继承顺序
一、配偶 子女 父母
二、 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母
需要注意的是，继承人在继承了被继承人的财产时也同时继承了他的债务。
需要先用被继承人的财产还债剩下的才是集成人的。

9. 父亲还在还房贷,子女能不能继承

父亲虽然已成植物人，但并不能视作为死亡。因此，不会发生继承。至于房贷是否归还，并不是发生继承的前提条件。
你父亲名下的房产遇到拆迁，相关拆迁手续由你父亲的监护人办理。拆迁安置补偿款仍然属于你父亲所有，知道你父亲去世才能由子女及其他法定继承人继承。

以上意见，仅供参考。

10. 父母名义买的房子父母双亡贷款没还清子女怎么继承

按继承法继承。既要继承房产，也得继承债务。应该是谁继承房产，谁就继续还贷。也可以共同分割房产，共同分担贷款。总之，子女们商量一个各方都可以接受的办法，然后照办就是了。