1. 婚后买房要贷款必需夫妻双方都要签字吗
若您申请的个人一手住房贷款,借款申请获得批准后,需要借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续,并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
2. 婚后个人贷款配偶要签字吗
我国新婚姻法第四十一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。如共同财产不足清偿的或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成,由人民法院判决。
由此可看出,“为夫妻共同生活所负的债务”,应视为夫妻共同债务。夫妻共同债务一般包括:因日常生活所负的债务;因生产经营所负的债务;夫妻双方或一方因治疗疾病所负的债务。
3. 婚后夫妻双方签定的共还贷合同可以解除或变更吗
婚后夫妻双方签定的共还贷合同不可以解除或变更。
婚后夫妻共同买房,需要提供的证件比较多。比如,在申请住房贷款时,需要提供夫妻两人的收入证明、征信报告等材料。由于信贷政策的不确定性,在确定购房主要贷款人和次要贷款人时需根据实际情况而定,一般情况下在购房贷款合同中,只把一方作为"贷款人"(常说的主要贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为"共同贷款人"。
注意:
在签订购房贷款合同时,要注意信贷政策的变化,在确定主要贷款人时,应当选择夫妻间收入较高且稳定的一方,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。
4. 结婚后贷款是不是要夫妻双方签字
看是什么类型的贷款了,如果是房屋抵押那就是肯定的。原因在于,房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。
所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
5. 婚后买房,夫妻其中一方不能到现场签字贷款。该怎么办
公证处办理委托书,委托给另外一方处理相关事宜
6. 想咨询下结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷吗
结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷,但是在建立借贷合同关系时,如果银行让夫妻双方共共同签字,即是为了锁定或固定债务人的责任,保障贷出资金的回收安全系数。但即使不让双方签字,其中一方签字,另一方一般也要承担债务的偿返义务。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
7. 婚后个人借贷款需要夫妻双方签字吗
1、双方签字;(拨打114,查询贷款银行电话询问需准备的资料等)2、办理经公证处公证的公证委托之后,可以一人代理,甚至第三人代签;(拨打114,查询贷款银行电话还有公证处电话,询问需准备的资料等)。希望我的回答对你有所帮助。
8. 夫妻婚后买房共同所有和单独所有办贷款时要的手续一样吗
那是不会一样的,婚后你们应该是共同所有,但是你只办在一个人的名下,也是同样是夫妻共同财产,所有的贷款手续是不一样的,而且你一个人必须要有偿还能力才可能给你贷款,个人观点供参考。
9. 婚后的贷款合同必须夫妻双方一起签吗
首付属于你老公的婚前财产(除非你有证据证明你出资),婚后还贷及升值部分为共同财产
这和你签不签没关系,法院看的是结婚证登记时间和贷款时间以及签定合同时间