Ⅰ 顺德公积金贷款最多可以贷多少
公积金贷款额度:
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按还贷能力:
计算公式为:
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按房屋价格:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(
包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
Ⅱ 顺德区贷款买房需要什么条件
必须提供身份证,户口本,结婚证,收入证明,买卖合同到银行办理按揭贷款。
很好申请,申请顺德无抵押贷款时,大多银行需要申请者提供有效身份证明、婚姻状况证明、配偶有效身份证明、配偶收入证明以及能证明自己资产能力的房产证明等资料。银行根据客户的信用情况及还款能力具体设定贷款金额,只要通过贷款审查,这些客户就可仅依靠个人信用,通过免担保的方式获得不同额度的个人贷款。
不过不同的信个人无抵押贷款的条件也是不一样的,具体的你还要看看你想贷款干什么,提供一篇文章给你参考下,可以详细了解了解,相信会有帮助,而且注意信用贷款是不收任何费用的
Ⅳ 顺德贷款、顺德贷款公司、顺德贷款公司、顺德贷款、顺德贷款、顺德贷款、顺德贷款、顺德贷款
找贷款要找有势力的贷款公司:
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Ⅳ 招商银行的个贷部是每个支行都有吗顺德乐从和顺德大良有吗分别地址。
您好,顺德区的招商银行网点有:
北滘支行
佛山市顺德区北滘镇林上路东基路口海畔嘉苑首层
乐从支行
佛山市顺德区乐从镇路州村委会第二工业区11号B南17号铺
容桂支行
佛山市顺德区容桂街道办事处华夏新城二期五区商场
狮山支行
佛山市南海区狮山红星公路俊景花园住宅小区C区03座商场
顺德支行
佛山市顺德区大良云良路71号投资大厦二、三层
基本每家网点都有个贷部。
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