⑴ 父母婚前帮儿子全款买房,写的是父亲名字,婚后若加上儿子名字,跟儿媳有关系吗
按照新婚姻法规定:婚前一方全款买房,并且是男方父亲的名子确定为婚前财产,是不逾分割的。在婚后男方父亲可赠与儿子单独所有,是一种赠与行为,只要是赠与的退单独所有也视为婚前财产,不与分割,在赠与时最好到公证处公证,以防万一。
⑵ 父母贷款买房,房产证是儿子的名字,到律师那里写上是儿子婚前财产协议可以受法
《婚姻法司法解释四》第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据本条,如果是父母为儿子买的房子,而且房产证是儿子名字,那就属于儿子所有,不视为夫妻共同财产,不需要再另外签订协议进行确认。
⑶ 父母给儿子买房,婚前父母出资付首付写儿子名字,贷款部分也全部由父母承担,如果以后儿子结婚后离婚那该
父母出钱买房子儿子媳妇也没出钱还钱为什么要给女方分割
⑷ 父母婚前买房,婚后房产证只写儿子的名字,婚后房子有妻子的份额吗
您好,根据您的提问,这属于《民法典》中婚姻编与继承编的相关问题。
一、首先,我们需要明确该房产的所有权人为男方所有,其父母虽全款买房,但相当于是为男方购买,赠予男方的,且根据房产证登记,该房产为男方所有。
二、其次,根据《民法典》继承编的相关规定,根据《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据相关法律规定及您的描述,若您老公去世后未订立遗嘱,其遗产将按照法定继承顺序进行分配。您则为该房产的第一顺位继承人之一,您可以与其父母及其子女共同分割该房产所有权。
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⑸ 结婚前父母给儿子买房子,因为需要贷款暂时写的是父母的名字,现在要换成儿子的名字,儿媳有继承权吗
这要看换名的原因了,如果婚前就换成了儿子的名字,理所当然的属于婚前个人财产,如果婚后改换儿子的名字,就属夫妻共同财产了,除非在赠予合同中注明:仅赠予儿子个人所有,如果注明了,离婚时,就没有儿媳妇事了。
⑹ 婚前父母贷款买房写的我的名字 但是一直是父母还的婚后离婚那怎么办
你说的这种情况,该房产属于你的个人财产,但前提是必须保留父母为该房产支付房款的全部有效凭证,能够证明即使在你婚后所支付的房贷均是你的父母出资,与你的各项收入均无关系才行。根据婚姻法司法解释(三)第七条及第十条的相关规定,由父母出资购买的房产,产权登记在子女名下,视为只对子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
⑺ 婚前父母出首付款,房子写儿子名字,父亲和儿子共同付月供,离婚时怎么核算
离婚时房子当然是男方的啊,女方既没有出首付,也没有还贷款,完全没有出资啊,房屋是属于男方家庭所有。
⑻ 婚前父母买房房产证登记子女名字,婚后父母还贷子女离婚归谁
1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。