『壹』 怎样提高公积金贷款额度
那么为什么去库存要提升贷款额度？
目前北京和上海，以家庭为单位公积金高贷款额度为120万元，这也是全国公积金贷款的高额度。但是这一贷款额度不仅只有部分家庭可以申请到，而且即便可以申请到也很难买到满意的房子，这是为什么？我们以上海为例说明一下目前公积金贷款额度的限制。
2015年4月上海公积金新政提出：在上海购买首套自住住房，个人高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
给大家普及一下补充公积金的概念。
补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，基本特征与公积金相同，是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。不强求缴纳，个人不超过7%，单位不小于1%。
家庭高贷款额度120万元是要在缴存补充公积金的情况下才能实现，而补充公积金不是强制缴纳的，也就是说应该有相当一部分的购房者是不可能享受到120万元的贷款额度的。
当然了即便是高额度100万元，也需要夫妻二人的月缴存额都是高值。而这一点，也是一般的家庭很难企及的。
那么再说一下上海的房价。根据相关研究数据，2015年上海全年商品住宅成交均价为31545元/平方米。那么一个家庭购房一套100平的房子则需要315万。而即便是目前月缴存额度高的家庭，可以贷款100万计算，那么也要准备215万的首付金额。夫妻月缴存额均为高额度的家庭，家庭年收入应该在40万左右，而除去日常开支，可支配收入算30万，那么215万的首付款则需要至少奋斗7年。
我们来测算一下这个月收入以及月缴存额的可行性。对于刚毕业的本科生以及研究生等刚需一族来说，不太可能一上班就能享受高的月缴存额度，因此七年也只能是一个理想数字；而对于改善型需求的家庭来说，则可能更容易实现些，但是改善型家庭因为有养育子女以及照顾老人的生活压力，因此家庭年可支配收入则很难达到30万元，因此七年也只能是一个理想数字；
也许有人会说，为什么不公积金组合贷款？公积金组合贷款因为这种贷款模式放贷速度太慢，因此并不被卖房尤其开发商所接受，因此执行起来困难重重。尽管2015年国家已经降低了贷款首付比例，商业贷款首套房首付比例下降至25%，公积金首套房下降至20%，但因为公积金贷款额度有限，尤其在一些一线二线城市房价均已过万的情况下，这个首付比例已经形同虚设。
说了一线城市的上海，北京，广州，深圳的情况类似。而二三线城市因为月收入水平低，公积金缴存比例低，因此贷款额度更低，也是同样面临杯水车薪的现状。因此公积金贷款额度的提升，抑或房价的下降，再或者提升全民工资水平，这或许才是真正能够帮助开发商去库存的重中之重，也是帮助老百姓实现住房梦想的切实办法。
『贰』 个人有大额贷款其配偶可以申请公积金贷款吗
可以办理，但是贷款必须要提供收入证明的。收入证明上的收入必须是月还款额的两倍至以上。所以申请公积金应该会面临这个问题。而且你说的很对，这个也要看良好的信誉记录。顺便开个玩笑，离婚肯定没有问题。祝他顺利。
『叁』 只有工资,住房公积金哪里能办大额贷款
公积金贷款的条件:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
『肆』 公积金贷款大额还款问题！
公积金大额还款的方法是：
一、借款人办理完住房人公积金贷款后手中都会有一张住房公积金的存储卡，然后通过此卡偿还每月的银行贷款。如果有部分提前还款的需要，那么可以提前三个工作日在其每个月的固定还款日期前存入所要偿还的这部分金额，也就是往公积金存储卡内预存所需提前还贷的金额，然后通过电话语言系统进行操作。设置完成后，到了固定扣款日期住房公积金管理中心会自动扣除这部分提前还款金额，然后重新生成新的还款金额以及新的利息便于日后每月还款。
二、到当地的公积金管理中心，借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续（《个人住房公积金抵押借款合同》、保险单或保险合同（收据）、费用一览表或抵押物清单等材料）、现金或委托转账还款存折（卡）（使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码）、身份证，到贷款所属办事处办理提前全部结清贷款本息。如果婚后两个人共同贷款的房屋，需带上两人的结婚证。『伍』 公积金大额贷款怎么办
银行的公积金大额贷款一般需要在购房时才可以购买，申请条件也较高，符合条件者直接去银行申请并签订合同即可。网上的公积金大额贷款，对贷款条件限制很少，只要公积金账户中的余额充足都是可以申请的，在厚钱包、恒易贷等平台都可以进行申请。