❶ 申请住房公积金贷款会查看多久的征信记录
会查看两年内的征信记录。如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次,在此信用范围内的对贷款没有影响。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
一、贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
二、贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
网络--公积金贷款
❷ 公积金贷款信用征信记录几年消除
公积金贷款信用征信记录短期内不能消除;
《征信业管理条例》规定:
1.征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。
2.人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。银行也不会对使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈历史使用记录,不加任何主观判断。若后续办理贷款业务,放贷行会综合参考您的信用记录,并不仅针对某段时间,若能坚持保持良好的消费和还款记录,则会不断增加信用度。
3.信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月,也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止,对应的记录也不再滚动,而是长时间保存下来。因此,信用卡发生逾期还款后,最好不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
❸ 公积金贷款逾期多久会影响征信
公积金逾期是会上征信系统的。
住房公积金若是出现逾期还款的情况,处理方式还要依据借款人选择的还款方式决定。
一、自由还款方式下逾期还款
1、首先,借款人可以通过贷款服务中心电话查询下一次还款时需要偿还的将贷款额度,包括应还款额度,逾期还款产生的罚息,在下一次还款时将这些款项还清的话,那么就不算作逾期还款了。
2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期贷款,须借款人本人持身份证原件及复印件各一份,到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日。需要注意的是,借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日提前偿还逾期的手续,并且借款人应在还款日七个工作日之前到柜台办理。
二、等额本金或等额本息下逾期还款
在选择等额本金或者是等额本息还款方式的情况下,大家只需要将需要偿还的贷款额度以及贷款罚息打入账户,由银行统一扣除,借款人不需要提前进行预约。
❹ 请教:公积金贷款逾期会记录到个人征信系统么
会影响
逾期的后果:
1、承担高额罚息;
2、造成法律纠纷;
3、在全国征信系统中留下“信用污点”。
❺ 贷款逾期多长时间才会影响征信记录
借款人在还款的过程中可能会由于一些原因而错过了还款的规定日期,出现逾期的情况,贷款对个人信用的要求比较高,所以逾期的话可能会对个人信用产生影响,那么贷款逾期多久算不良记录呢?
客户出现逾期数天的情况,会不会形成记录上传到征信系统,这要取决于银行是否有宽限期。如果上传到征信系统后,是否认定为恶意逾期,各家银行也有自己的认定标准,不能一概而论。
工行目前对逾期客户的宽限期有10天,也就是说扣款日为5日的客户,如果5日的账户余额不足,只要在15日前把钱补进去,就不会在征信系统上出现这次的逾期记录。深发展给客户的宽限期为7天,交通银行的宽限期一般为3天。有些银行没有所谓的宽限期,只能具体事例具体处理。比如银行对于出现逾期的客户一般会采取提醒措施,如果提醒后未及时还款的,就可能出现不良记录。
如果客户频繁出现逾期,且每次逾期都没有超过宽限期,银行也会视情况上传到征信系统,银行会根据自己的评判标准来衡量客户是否恶意逾期,如果多次逾期,尽管都没有超过7天,银行也会认为这样的客户缺乏诚信守约的意识。
❻ 个人征信记录有逾期,对公积金贷款有影响吗
个人征信记录有逾期对公积金贷款的影响根据所在城市和逾期情况而定,一般是限制贷款额度或者提高其贷款首付款
一、限制贷款,以广州市为例
(1)以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款 5 年后才可申请住房公积金贷款
(2)提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请
(3)人民银行征信记录显示住房贷款逾期 6 期(含)以上,贷款结清 5 年后才可申请住房公积金贷款
(4)人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期 6 期(含)以上的,还清逾期金额 2 年后才可申请住房公积金贷款
(5)人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款
(6)人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期 6 期(含)以上的,贷款结清 5 年后才可申请住房公积金贷款
(7)人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款
(8)人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款
(9)人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的根据情况限制贷款
二、提高其贷款首付款,以成都为例
(1)借款申请人出现超过连续 3 期或累计 6 次逾期记录的,对其贷款申请不予受理
(2)借款申请人出现连续 3 期或累计超过 3 次但未超过 6 次逾期记录的,应提高其贷款首付款成
数属购买首套自住房的首付款成数不得低于五成
属购买第二套自住房的首付款成数不得低于六成
以上资料来源于:
广州住房公积金管理中心—个人住房公积金贷款服务指南成都住房公积金管理中心—成都住房公积金个人住房贷款管理办法
❼ 公积金贷款开始还款后多久个人信用报告能体现 为什么我的2个月后信用报告还没体现。
系统更新有时间延迟,建议去中国人民银行查询征信。一般在2个月内都可体现出来,若该贷款产品不上征信那就不会显示了。
公积金贷款条件:
1、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
2、未有尚未还清的公积金贷款 ;
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件;
4、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
❽ 公积金贷款会查询多长时间的信用记录
公积金贷款
申请提交后,申请人需要提交
个人信用
审查委托书,委托公积金中心审查个人信用。审查主要包含贷款还款情况和信用卡使用情况。贷款恶性拖欠不良记录保留7年,信用卡保留3年,以上是拖欠已结清的情况。