⑴ 是不是每个人一辈子只能用一次公积金贷款买房
不是的,只要贷款还完还可以再贷的。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
(1)一个人一生可以用几次公积金贷款扩展阅读
申请住房公积金贷款的借款人应同时具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
2、有稳定的经济收入和贷款偿还能力;
3、个人信用状况良好;
4、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款;
5、未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
6、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等;
7、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;
8、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
⑵ 一个人住房公积金贷款能贷几次款
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年5月29日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
⑶ 一个人一生可以贷款几次
只要贷了还完还能继续
⑷ 一个人的公积金可以申请几次贷款
只能申请一次哦~!不过你用公积金贷款了,有了房产证的话,房产证又可以申请贷款~!现在有的地方可以帮你申请8张信用卡来循环使用它的免息期,这样就可以省利息啊~!
⑸ 住房公积金贷款一人一生只可使用一次吗
还可以用。但是前提是你必须还清你上一次的贷款。还有各地都有公积金专门的网站。到各地的政府网查一下,就可以了。各地政策不同。
⑹ 一个人一生贷款买房可以贷几次
只要信用没有问题,按揭贷款多少次都是允许的。
所谓二次贷款购房,只是在利率上浮10%,首付提高10%,没有其他方面的限制。