㈠ 夫妻共同贷款买房,离婚后房屋产权归女方所有,剩余贷款由女方归还。男方婚后再次贷款买房时候
只要有约定能过户到你的名下。
㈡ 夫妻共同贷款,后离婚,一方要解除货款如何操作
银行贷款不管你们离不离婚?一方要拒绝贷款,那就你们夫妻双方商量好就行,即使你们商量好了,任何一方也脱不了与银行的关系
㈢ 夫妻共同贷款买房 离婚后 还能一起还贷吗
婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”
一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
(3)夫妻共同贷款离婚后二次贷款扩展阅读:
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
㈣ 协议离婚后男方用给女方的按揭房二次贷款怎么办
协议离婚后男方用给女方的按揭房二次贷款一般根据离婚协议,由女方承担还款责任。
法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
㈤ 共同贷款离婚后怎么处理
婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。
2、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”
一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成
㈥ 婚后夫妻曾2次公积金贷款,贷款在丈夫名下,离婚后妻子还能公积金贷款吗
婚后夫妻曾两次公积金贷款,贷款都在丈夫的名下,离婚后妻子还能公积金贷款吗?我估计贷款虽然都是在丈夫名下,但是妻子也是作为共同借款人,使用第3次公积金贷款的可能性不大,最好还是去公积金中心咨询一下。
㈦ 2年前夫妻共同贷款离婚后另一方贷出来,要付责任吗
婚前的贷款是夫妻双方都有责的,离婚后另一方再贷的贷款和另外一方就没有半毛钱关系了
㈧ 银行贷款第一次夫妻双方签字,离婚之后丈夫还清后第二次贷款,妻子有责任么法院起诉了
离婚前的银行贷款夫妻双方签字儿。是属于夫妻双方共同的贷款,需要一起还清。
至于离婚之后,丈夫又再次贷款,这就跟妻子没有任何责任了。因为你们已经不是夫妻关系了。
㈨ 贷款夫妻离婚了,丈夫第二次贷款妻子有责任么
因为两人已经解除婚姻关系,说明两个人在法律上已经没有牵连了。如果丈夫在离婚后再次贷款,那么跟前妻就没有任何责任了。