可以再买第二套房贷款，如下：
1、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
Ⅱ 第一套房抵押贷款后，再买第二套房，算二次房贷吗
如果你抵押武汉的那套，属于办理消费贷款。是作为首付款吧？买上海的房子在贷款的话，那就是第二次贷款，首付四成，利率还上浮百分之十。
Ⅲ 用住房做抵押贷款后再买一套能做首套房贷款不
若想做首套房贷款，必须在原来的房产证上去掉你的名字。
二套房贷就不用了。 首套房：首付30% 贷款70% 公积金最高可贷款30万（我们这里，应该地域区别，政策也有区别， 可到公积金中心询问） 首套房90平米以内，到房管局打首套房证明，可以享受1%的契税。(节约0.5%） 二套房贷：首付60% 贷款40% 公积金同上。 一手商品房可以商业和公积金混合贷款。 二手房必须全商业贷款。 公积金和商业贷款的区别在于银行利率不同，公积金要低些，商贷高些。 不管一手房，还是二手房，都不用你家原来的房产证贷款，而是用你所要购买的住房作为抵押。 未婚：单身证明（到民政局打）、户口本、身份证、银行进出账流水、收入证明。 已婚：结婚证、户口本、双方身份证、双方银行进出账
Ⅳ 可以用还在还贷中的房子做抵押，贷款再买第二套房吗
可以，二套房贷款流程如下：
⑴
购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵
符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶
买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷
律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸
贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹
买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺
购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻
买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼
借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽
借款人按月还款；
⑾
借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
Ⅳ 一套房的房产证抵押贷款了，买另一套还能贷款吗
这个。看具体情况。
银行是要求房管局出具房屋证明，。这个房屋，并不是指产权证，而是登记了的房产（比如合同备案）
如果查询的结果是名下没有登记，那就算第一套了。有些地方房管局由于系统问题，可能无法查询准确信息，运气好，你就成第一套了。
先去房管局查询下就是了。
希望能够帮到您！
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