『壹』 贷款用购房合同做担保会有什么影响
一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
四、根据保证方式的不同,我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。而后者的保证人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见,一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定:“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。”
五、银行消费贷款的担保有一般的担保,也有连带责任的担保,看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说,多数银行都会要求做连带责任的担保,但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。上述案例中,为减少担保的风险,当事人可以约定保证方式为一般保证,并对保证期间和担保范围作出明确的约定,把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。
『贰』 朋友在银行贷款五十万,需要我的购房合同来做担保,我的房子也是按揭贷款能做担保人吗
可以,如果银行认为担保条件不足的,会提出另找担保人的。做担保人要谨慎,有风险,如果朋友不还款,银行会找你帮还款的。
『叁』 银行贷款给别人做担保,银行一拍了我的购房合同有事吗
如果对方准时还款就没有事。如果对方没有还款,那你的房子就要做抵押了。
『肆』 我用购房合同给人做担保,现在贷款到期,贷款人没有能力偿还债务,银行起诉以后会不会查封我的房子
应该会的,担保的目的就是贷款人在还不上贷款时由担保人代为偿还债务,所以您当初用购房合同给人做担保,就等于把房子抵押了,无力偿还债务时,法院可以查封房子。
『伍』 购房合同给别人担保贷款,贷款人现在还不了钱,贷款公司要收我房子
你要承担连带责任