㈠ 1,某公司以房产向作为抵押向银行取得贷款,房产现值10000元,银行
房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；（根据条件上浮10%至30%）
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。
㈡ 以公司名义贷款，抵押物是不是一定要属于公司
不一定是本公司，可以是其他公司甚至是个人的资产。
与本公司资产抵押要求一样，权属要清晰，没有瑕疵，产权人要自愿为你提供抵押，贷款审批后办理抵押手续、要签订抵押合同。
银行会和管理你公司的资产一样进行贷后管理的。
㈢ 请教大神，我是某公司股东，现用自己的房产抵押给银行贷款做公司经营。贷款期间能不能做股权变更
中小企业贷款，公司经营项目下的流动资金贷款。公司（借款人）存在管理人、股权结构变更等事宜，对公司经营可能造成风险的，要求是需要和贷款银行报备沟通的，对评估结果确实存在风险的，银行有终止贷款的权利。
因此，贷款期间尽量不要做股权变更，或者看和银行沟通的结果。建议结清贷款后，再做股权变更。
㈣ 我们公司是房屋抵押贷款公司，帮助客户向银行贷款，收手续费，我想问下，收到的资金应该怎样记，
真的假的？ 房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
㈤ 关于公司抵押贷款的问题
帮助别人进行银行贷款，是否是提供担保？如果你公司的财产作为担保的话，如果贷款无法偿还当然是以你公司的担保财产赔偿，但仅限于此，不会涉及到处抵押物以外的财产。
㈥ 某公司向我借款将房产证抵押给我，但是公司为了用房抵押贷款通过保人将房产证借回。是否构成诈骗
问：某公司向我借款将房产证抵押给我，但是公司为了用房抵押贷款通过保人将房产证借回。是否构成诈骗？
答：君同法律在线咨询为您解答
㈦ 请教：某企业为我企业担保贷款100万元，曾经写过担保抵押协议，如我企业换不上贷款，给某企业造成损失，（
你说的房产抵押没有办理登记，是无效的。但如果因该企业给你单位担保而承担担保责任，有权要求你单位赔偿其实际损失。
㈧ 某公司大量固定资产作抵押贷款说明了什么
1.贷款期限长
固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点,因而固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。
2.双重计划性
固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。
3.管理连续性
一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。