❶ 中国银行贷款购房流程和注意事项
中行提供个人一手住房贷款。个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。主要贷款条件包括：如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
❷ 有合作建房合同可以到银行去贷款吗，如果能，怎么贷。（要什么条件或者证件）
你带好本人身份证，合作建房合同到银行去先咨询下能不能贷建房款，银行会根据你的实际情况作出评估来决定能不能向你放贷，所以你应当先到银行听听银行接待经理的说法
❸ 单位合作建房的房产证可以到银行做抵押贷款么
各个银行审核不一，而且具备抵押贷款的条件是：房屋要有产权证，土地证，抵押人不能有信用不良记录！集资建房可能还没有土地证吧?如果没有就不能做抵押贷款，建议您联系下所在地的银行，向他们咨询下，看看能不能做！希望能帮助到您~！
❹ 单位合作建房的房产证可以到银行做抵押贷款么
首先要看合作单位的土地报建性质是什么，以及之前是单位内部团购，还是集资或者是福利房，只有搞清楚了房子的性质才能确定房产证能不能进行抵押贷款。
一般来说，如果是商品房性质，就可以到银行做抵押贷款。房产证是分为两种的，一种是自用的，一种是商品房性质。自用性质的，不可以在市场上转让，也不能抵押贷款。
❺ 房子抵押贷款能用用异地的房子吗
银行一般不受理跨地域房产抵押贷款。房产抵押贷款业务，要求房产为本地房子。
之前，2006年到2009年外地房子是可以抵押贷款的，甚至是各家银行争抢的“香饽饽”。但是，银行慢慢地叫停了此项业务。这是因为外地房子办理抵押贷款，成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。
虽然外地房子不能抵押贷款，但也不是没有解决办法。如果您的父母或配偶在房子所在地，可以委托他们到本地银行或贷款机构办理，不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行需要的相关资料。
❻ 集资房能办预抵押登记
集资房是可以抵押贷款的，不过需要取得单位同意。
三、办理集资房抵押贷款一般需要的资料：
《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》（单位盖章）；单位集资建房的批复（由房改办出具）和审核后的职工参与集资建房花名册；个人与单位签订的《集资建房协议》；单位集资建房的规划许可证复印件；单位集资建房的施工许可证复印件；个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。
四、办理集资房抵押贷款的流程：
1、抵押贷款办理的材料要求：
①《房号分配与交款通知单》原件及复印件二份
②《住房公积金委托贷款贷前调查表》原件及复印件一份（空白表格附后、也可在油田局域网公积金主页下载）
③结婚证（或婚姻状况证明）原件及复印件二份
④借款人及配偶的身份证原件及复印件二份
⑤借款人及配偶公积金联名卡原件及复印件二份；
2、借款人及配偶携带上述资料住房公积金管理中心提出贷款申请，并到公积金中心指定的银行开具本人及配偶的《信用征信报告》；
3、借款人凭《集资房缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷前调查表》原件及复印件，到公积金中心填写《住房公积金（委托）贷款申请表》，中心核查通过后，确定其贷款额度及年限，给借款人发放《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》并开具《贷款受理通知书》；
4、借款人凭《贷款受理通知书》到房产处调剂中心交纳房款，调剂中心凭《贷款受理通知书》确定的贷款金额，计算差额，向职工收取余款，与职工签订《职工集资住房协议书》，并开具《期房抵押证明书》。
5、借款人凭《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》，到指定银行办理住房贷款相关手续，银行与职工签订借款抵押合同、个人贷款支付凭证、委托抵押登记文件等；
6、银行将整理齐全的资料交中心复审，中心复审通过后，出具《委托贷款放款通知书》随贷款资料送受托银行，银行将职工借款汇入房产处指定账户，借款人凭《个人贷款支付凭证》到房产处调剂中心办理剩余手续。
7、自贷款发放次月，借款人应按借款合同约定，每月按时偿还贷款本息，借款人在正常偿还贷款本息三个月后，可向中心提出申请，用本人及配偶的每月缴存的住房公积金偿还每月贷款本息。
8、借款人还清全部贷款本息后，凭银行出具的证明材料到房地产抵押登记部门办理抵押登记手续。
五、购买集资房需要注意哪些事项：
1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。
据了解，从2001年8月6日后，政府部门不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序；同时，集资房的开发单位多数无开发资质。
2、集资房无正规楼书。
集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。
3、集资房无正规预售合同。
售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。
4、集资房房产证多由村委会自行印制。
在看房时，售搂员会告诉购房者签了合同后，发楼房使用证，但事实上，这个证是村委会与开发单位自行印制的，并无法律效力。
5、集资房多未补交地价。
售楼员也表示，他们是先建房后办报建手续，日后购房者补交地价后，即可办理房产证。
6、集资房遇拆迁有风险。
售楼员一般会告诉购房者，他们的楼盘永远不会拆迁等。
❼ 深圳关内工业厂房(合作建房自用房，红本）出资成立公司如何办理过户手续谢谢各位。
去房管局问问。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
深圳易贷是深圳一家面向个人、私营小企业主、有房人士、中小企业提供贷款服务的正规合法金融公司，提供无担保无抵押的信用贷款，方便快捷，当天可以到账。如有需要，我可以帮到您！
联系方式：我的网络用户名（电话号码）。
上班族贷款申请条件：
1、 年龄：20至55岁
2、 月收入2000元以上
3、 中国大陆公民，在现单位工作6个月以上
私营业主贷款申请条件：
1、 年龄：20—55岁
2、 公司有固定经营场所，实际经营半年以上（无需注册）
有房业主贷款申请条件：
1、拥有房产或按揭中的商品房产、福利房、微利房、自建房。
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
联系方式：网络用户名（电话号码）
信贷专员：陆经理
温馨提示：放款前不收取任何形式费用，贷款请找正规金融机构！