亲戚想用我们家房子做抵押贷款

㈠ 亲戚总想用我们家房子作贷款怎么办

主要是看那是什么样的亲戚，好的亲戚可以帮忙，但那种不懂得感恩无信誉的，让他赶紧滚吧。

说说我的故事吧。我爸跟我妈很早就离婚了。我跟妈妈，我姐姐跟我爸爸。我姐比我大了快10岁。我10岁的时候，我妈去世。我姐姐那时候已经出来工作了，我还在读书。我妈妈娘家这边的亲戚帮着张罗完丧事，我姐姐就走了，说是去打工。

后来我结婚了，她又说你虽然结婚了，但是还没生孩子，开销少，姐姐这会儿要买房子，你支持一下。她每次都跟我说她自己过得特别惨。有一年我回老家，发现她开着好车，住着好房，但是她从来不提要给我还钱的事。

再后来她还想问我借钱，我就说，姐你现在是老板娘啊，我们这房价可贵了呢，你能不能支持一下妹妹，借点钱给我买房？从此以后她再没给我打过电话。你说我傻不傻？你当人是姐妹，人当你是提款机。但是要是我大姨有困难要我用房子抵押给她，我心甘情愿。我姐的话就算了吧。

㈡ 亲戚要借我家房产证抵押，应不应该借给他

不应该借，抵押这种事情，就算是亲戚，最好也不要做。
第一，房产证抵押一般用于什么地方？

我们没有将房产证借给他，他也会理解的，毕竟本来就是没有义务助他，他也没有全权利向我们要房产证做抵押。而且弄到钱的方式有很多，活人总不会被这点事难倒，当然，如果你真的觉得这个亲戚可信，而且他的情况非常危急的话，是你自己的心情而定，最终做决定的还是你自己。毕竟如果他拿这份钱是为了救人的话，我们不帮忙，最终害的还是自己的亲戚，这就不是人情的问题了，这种状况下可以借。

㈢ 用亲人的房子做房屋抵押贷款，怎么操作

你这房子年限不能超过20年， 房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

㈣ 我家的亲戚要用我们家的房子做贷款。如果房产证本人不签字，贷款有效吗

如果本人不签字，
贷款是无效的。

㈤ 亲戚提出用我家房子贷款做生意问题

首先说你亲戚用你的房子贷款的问题：不可以。因为你是产权人。这种叫抵押贷款。只有你本人有这个权利贷款的。一系列贷款手续都是你去办理的。只能是你贷出来的钱借给他。
再说你买房子贷款的问题：你要买房子贷款和这套房子没太大关系。如果用房贷的话大多数都是用你新买的房子做抵押的。那样利率低。如果用这套房子贷款买其它的房子，那么你的利率是以抵押贷款算的，而不是房贷算的。（这两种贷款的额度是不一样的。抵押贷：比如50万的房子，50万的房子，如果年你久一点，评估价给你到35万因为抵押贷款的评估价都相对很低。那么你只能贷出来35万的二分之一。如果是房贷。一般来说50万的2手房的话。50万能评估到40万。那么你贷款可以贷40万的70％－80％但这是你在银行没有其它贷款的情况下的。若你买的是新房，会以你房款总额来贷款。一般是80％。但如果你以前在银行贷过款。那么你只能贷60％左右。） 我说的可能有些乱。不明白 还可以问我。希望给帮到你。

㈥ 可以用亲戚的房子抵押贷款吗

只要房主愿意肯定可以，关键是一般没人愿意用自己的房子贷款给别人用

㈦ 亲戚急需钱周转，要用我的房子抵押贷款怎么办

如果说亲戚急需要用钱周转，想要用我的房子抵押贷款的话，我们可以通过一些沟通来解决这个问题，我们可以可以跟亲戚说，这房子是我唯一一个比较强的后盾了，如果给你做抵押了，如果没有办法把这个抵押款给我的话，那之后有什么样的后续，如果没有这样后续的办法了，我是没有办法把房子给你抵押的。

㈧ 亲戚要借我家房本抵押贷款,怎么拒绝

房产抵押贷款只能用自己名下的房产办理，一般只做20年内的房产，可以说过了年限，之前自己办理抵押没有办下来。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

㈨ 我的亲戚想用我的房产证去做抵押，请问存在哪些风险我该怎么做

问：我的亲戚想用我的房产证去做抵押，请问存在哪些风险？我该怎么做？

答：君同法律在线咨询为您解答

房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：
一、房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、贷款人的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三、担保人;
贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。
一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。
五、贷款的期限：最长还款期限一般20年。
六、房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款