⑴ 出租人把出租房作银行抵押贷款，承租人怎么办
这是2回事
1.银行要收出租人的房子他们是有合同的
2.你要配合银行
3.如果银行收房子你找出租人<也就是房主>
4.找出租人协商.协商不成只能走法律程序<比较慢,民事诉讼大概3个月>
5.要不然你这样.不给他租金，把能欠费的生活费用，能欠多少欠多少
只能这样，如果出租人不配合，只能告他了，你肯定赢，就是时间比较慢
他要是败诉，赔偿你违约金正常，还要赔偿你这期间的损失
⑵ 拿租赁合同可不可以贷款
租赁合同是不能申请贷款的，借贷者需要有满足贷款的要求，有稳定的工作，个人的身份证明，近半年的银行流水，还要满足银行贷款的其他要求才可以。
⑶ 租赁期间的抵押是否有效
租赁期间，抵押人将房屋做抵押时须告知承租人，然后所做的抵押是有效的。
根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。”
⑷ 要承租的店铺有抵押贷款，应该注意什么
不会的，你放心好了。别人贷款的话，房产证都押在银行的，银行是经过评估客户有一定还款能力才会给他贷款，你的房东不会为了一点事就不要那店铺的，现在很多店铺都是这样的啦。这还有什么好担心的，就算他不还款，也是他和银行的事，最要你和你房东签的合同上注明你租到几年几月就可以了。
⑸ 承租的房产被产权人抵押贷款怎么办
这个不影响你的租赁情况
⑹ 企业产的房屋,作为承租人可以用来抵押贷款吗
不可以。您没有产权。
⑺ 承租人可以拿租赁合同作抵押吗 承租人拿租赁合同作抵押贷款跑了，抵押贷款的人找我租
租赁合同是办不了抵押贷款的！