㈠ 抵押贷款房产证抵押金额就是贷款金额吗
也不一定，有些房权证是评估额作为一个总资产额抵押贷款依据，按总资产额比例最高70%为你发放贷款，要是房产办理了不动产证明，上面有一个总金额，那个金额就是你的真实贷款额。
㈡ 借款数额和保证金额不一致，如何认定保证责任的范围
借款数额和保证金额不一致的，如果保证金额大于借款金额的，按借款金额承担保证责任；
如果保证金额小于借款金额的，按照保证金额承担保证责任。
《担保法》第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
㈢ 贷款金额可以大于抵押金额吗
你好，一般情况下是不可以的，但是，若是贷款人的征信或是抵押物的情况较为良好，是可以做到贷款金额可以大于抵押金额的
㈣ 银行贷款什么叫质押额度，什么又叫抵押额度。
抵押额度贷款是银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款，在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下，借款人可多次申请支用贷款。
“最高额抵押”是指经抵押人与抵押权人签订合同，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权提供担保。
“自有住房”是指借款人依法拥有所有权的住房，包括借款人新购住房、借款人原个人住房贷款的抵押住房以及借款人未设定抵押的已有住房。
抵押额度贷款项下贷款用于购房、购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途，不得用于证券投资以及其他股本权益性投资或国家有关法律、法规和规章禁止的其他消费与投资行为。
“质押额度贷款”简单的就是说，用存单、有价证券等作为抵押的一种贷款。
“贷款额度”是指银行确定的借款人在有效期间内可以申请的贷款限额。
㈤ 什么是‘担保贷款总额’与‘担保贷款余额’有什么关系
担保贷款总额与担保贷款余额的相互关连的关系。
'担保贷款总额'--是累计发生额，是时期指标。
'担保贷款余额'--是当前的余额，是时点指标。
担保贷款总额：指贷款总额中全部担保的部分。
担保贷款余额：担保贷款总额-对外担保余额。
㈥ 抵押贷款金额与抵押物价值有什么关系
非常有关系，抵押物值多少就贷款多少，还不起就会申请没收抵押物
㈦ 贷款抵押物保险金额只需大于贷款金额,对吗
对的，不过抵押物价值大于贷款金额只是一方面，还需满足各大银行的相关条件，根据您本人自身条件，征信情况和偿还利息的能力，来综合考察你的能力，来进行批款额度。
根据我国的《物权法》第一百八十条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。
银行抵押贷款的基本条件如下：
具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
持有有效的身份证明文件;
具有稳定、合法的收入来源;
抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
银行规定的其他条件;
银行抵押贷款的额度期限：
商品住宅的抵押率最高可达 70% 。
写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% 。
工业厂房的抵押率最高可达 50% 。
最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
㈧ 贷款抵押物价值与贷款金额的关系是怎样的如果没有达到100%,那么剩余部分由担保公司担保吗
如果按照担保法的规定办理贷款，贷款抵押物的价值肯定能覆盖贷款金额，同时，如果担保公司承担的是连带责任担保，不足部分担保公司要承担
㈨ 贷款公司借款金额30万,但是登记房管局50万有影响不贷款合同和抵押合同金额不一样有关系吗
摘要 1、你这话没说明白，不好分析，什么叫“抵押合同上的金额和借款合同上的金额不一致”？是抵押合同中提到的借款金额与借款合同上约定的借款金额不一致、还是抵押合同中确定的抵押物的价值与借款合同不一致？还是抵押合同中的表述为“以某物为借款XXX元抵押”？
㈩ 最高额度贷款中的担保金额就是贷款额吗
你说的是
公积金贷款
吧
公积金贷款如果由公积金担保中心作担保，那么它担保的金额就是你的贷款额。
这个担保额是根据你的
个人征信
及月缴存额决定的。