❶ 能用现有的房子抵押一部分贷款作为买新房子的首付吗
可以。你可以用现有的房子去银行抵押消费贷款，（但是你现有的房子是新房最好，反正在北京20年房龄以上的房子都不好贷款了），你可以用你的房子贷款作为买房首付。
❷ 老房抵押贷款付新房首付可以吗
这里面涉及法律方面的问题和融资的问题，
1、根据新婚姻法，母亲把房子给你是没有任何问题的。
2、你自己买房子写谁的名字都可以，只要不用公积金贷款。
3.
母亲的房子要是已经写到你的名下，你属于二套房子贷款，首付可能要60%，贷款40%，而且利率上浮10%，按照40万来计算，你首付24万元，贷款16万元，每月付款1260.24.
按照30%计算，你首付12万元，贷款28万元。每月按揭2205.42.
4.
没有钱首付，可以找朋友借，其次卖掉第一套房子。要不用第一套房子贷款。
5.老房子赔偿，各个地方的政策不一样，一般按照面积的1.1-1.5赔付吧
❸ 房子抵押贷款交首付可以吗
只缴纳了首付的是不能做房屋抵押贷款的。住房抵押贷款需要房产证。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
❹ 买房首付不足，可以用其他闲置的房子做抵押贷款用作新房首付吗
不可以，除非你是把其他房子卖了买新房。
❺ 我想用房屋抵押贷款去交我要买的新房子的首付不知道可以么流程是怎么样的需要那些手续 高人赐教。
抵押你爸爸的房产只能用于消费性贷款，利息同商业贷款。同时也不能将住房公积金用于还这部分的还款。
有一个办法就是叫你爸爸装修的名义取出来给你的新房装修。
也就是说你父亲可以贷到款，但是不能用他的住房公积金来还。
❻ 我有一套房因为太小了，想买新房，但是没有首付，可以用现在的做抵押付首付吗
可以抵押贷款出来钱再付首付款。但是你先抵押了这套房子再买房子就算2套房了哦。就是要贷款两次了。有贷款记录的银行现在批贷款很难。不是说不能同时存在两个贷款。但是月收入要达到贷款金额的两倍以上。而且现在银行评估是综合评估，就是说人性化评估。教师，公务员等稳定工作职业的审批起来就容易的多。到时候银行会说你首付款都要靠抵押来，所以银行不太会批给你下一套房的贷款。
❼ 我想买房。我可以用旧房抵押贷款来付买新房的首付吗
可以，但是抵押贷的利率点高，不太划算。还不如你做按揭呢。那样走商贷划算点 ,看来你想零首付啊 哈哈 你可以先把自己的房子抵押。大概会用三十天。那样的话你就提上钱去买新房子把。可以贷款。但是我担心你的偿还能力
❽ 想买房子 用房屋抵押贷款付首付，怎么操作
现在很多人都选择用房子来做抵押进行贷款了，想想基本上大多数人生活当中最值钱的资产就是房子了，所以如果在日常遇到需要钱的事情，当然需要拿房子来做抵押工具了。
房屋抵押再贷款付首付是可以的，具体操作如下：
1、房子首付使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
2、房子首付分期贷款。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、选择信用卡分期支付房子首付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
4、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
❾ 我想用我现在的房子抵押贷款交新房的首付，可以吗我现在的房子能带多少钱。
理论上是可以的，因为只要你符合贷款要求，钱贷出来后用途是你自己决定的，当然，贷款理由不一定非得写那么详细。至于你的房子的价值，麻烦你给出详细的数据，如位置，大小，房型等。。。
❿ 房产抵押贷款付首付可不可以
1、理论上来看是可以的，但二次抵押是有风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款，目前这家银行是不可能再贷款了，你可以去找别的银行，这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题，到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦，而且通常情况下第一家银行都有优先实力债权的权力，如果你不是大客户，银行一般不愿冒这个险的。
2、就目前各行规定来看，大多数银行是不为个人办理房屋二次抵押业务的。因此按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才能够再次申请房屋抵押贷款。
1、公益用途房屋。根据有关规定，幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，是不得抵押的，哪怕是私立幼儿园也不行。
2、小经济适用房。未满5年的经济适用房是不允许上市交易的，银行也是无法取得他项权利证，没办法办理抵押贷款。
6、部分公房。倘若无法提供购房合同或购房协议，或不能提供该产房上市证明，也是不能作抵押的。
7、文物保护建筑。列入文物保护的建筑物及有重要纪念意义的其他建筑物同样不能作抵押。
8、违章建筑。违章建筑物或临时建筑物是不能作抵押的。
9、权属有争议的房子。权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子，不能作抵押。
10、房地产不能作房产抵押。