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旧房可以用公积金抵押贷款不

发布时间:2022-05-05 21:45:34

A. 我用公积金贷款买的房子,还没还清贷款,可以再抵押贷款

可以
通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是,并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件限制的,条件如下:用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房,如果房产没有较高经济价值,那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说,通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋,才能申请二次抵押贷款。
另外,二次抵押的房产所获得的额度不会很高,一般来说,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
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B. 你好!我想问一下我现在的住房想要抵押贷款,可以用住房公积金吗

住房公积金贷款主要用于购买住房,有部分城市还可以用于住房装修贷款。
住房公积金不支持除上述用途之外的其他用途贷款。
如果你想用房子抵押贷款用于其他用途,只能走银行商业贷款或者其他金融机构贷款。
望采纳。

C. 我自己的房子想贷款能做公积金贷款吗

可以的,公积金贷款就是为了改善住房条件的,只要符合条件就可以提出申请,

D. 公积金贷款买房,可以拿旧房抵押,然后买新房吗

可行, 但是有几个条件你要注意,你必须有首付款,你的旧房子个、房龄不能超过20年

E. 现在想买没房产证的房子。能用已有的老房子的房产证作抵押 用公积金贷款吗(房贷)

可以贷款,但不能用公积金,因为公积金只能用于购买私产房使用。你可以用你的老房子做抵押贷款,基准利率7.83%年率,根据具体情况会有上下浮动15%,要看你的年龄、收入、抵押物值来具体情况具体分析,银行间的政策有些微小的差异,你到当地银行咨询吧。还有,前提是你的老房子的房产证里包含土地证吗?

F. 二手房可以用公积金贷款吗

二手房能用公积金贷款,但是借款人必须建立住房公积金账户满12个月也包含第12个月,同时交款必须交满十二个月款,在申请贷款的时候,账户里面的交款额必须正常。

G. 房子抵押能用公积金还吗

房产抵押贷款可以用公积金,在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后,房产将会抵押给银行,银行将扣押房产证作为房产抵押的象征。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金具有福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

H. 有公积金,需要买房,但是老房子也快要拆迁了,还可以做抵押贷款吗

拆迁房不可以做抵押贷款,可以用公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

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