海口房子抵押好贷款吗

『壹』 房屋抵押贷款好办吗

房产证抵押贷款贷款人需要具备的条件：

1、年满18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时实际年龄不超过65周岁。

2、具有稳定的工作和收入，个人信用良好，有还款能力。

3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行规定的其它资料。

4、房龄不超过20年，房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力。

5、房产共有人认可借贷人有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

只要满足以上条件，房产证抵押贷款是非常好办的。值得注意的是，贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，一般不超过抵押房产评估净值的60%，贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行

『贰』 想问问房子抵押贷款容易吗

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『叁』 房子抵押贷款容易吗

房屋抵押贷款类型有很多，简单分为两大类“个人抵押消费贷款”和“企业抵押经营贷款”两种。
个人抵押消费贷款：以个人名义或者夫妻双方一起申请办理抵押贷款。北京这边额度最高是100万。
企业抵押经营贷款：以公司名义申请的经营性质类的贷款，主要用途用于公司经营。额度最高为抵押物的7成，额度最高8000万。
一、房屋抵押贷款基本条件
1、 年龄在18-70周岁（抵押人+贷款年限<70）
2、 房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成（通常一抵为7成，二抵为5成）
3、 房屋抵押贷款的期限：抵押消费1-10年、抵押经营最长20年
4、 房龄最高在30年内
5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%（最好根据产品和个人情况相结合）
6、 有还款来源；流水需覆盖月供的两倍
7、 个人或公司信用良好；两年之内不能连三累六
8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
9、 其他材料证明（资产证明。提供类似于其他房产、车辆、等做资产证明，可以提额）
10、办理流程所需大概20个工作日

『肆』 现在海口这边可以做抵押贷款吗

若在招行申请贷款，要看您贷款用途，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）。

『伍』 房屋抵押贷款 容易过吗

正常只要你的房产估值有三四十万，要贷七八万还是没问题的，一般银行审核房产贷款的话在一个月左右可以到账。

『陆』 不是海口人房子在海口,能不能用房子抵押贷款

不是海口人，有房子在海口想用房子抵押贷款，房子必须是货款人的名字，所有买房手续也是货款人办理的。

『柒』 房子抵押贷款好贷吗

实物抵押贷款当然比无抵押的好贷多了，当然前提是你要有还贷能力，否则有可能房子就没了。

『捌』 外地人在海南房子抵押贷款能行吗

可以的。

房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

『玖』 房产抵押贷款好办吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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