办抵押贷款的房子能不能交易

⑴ 房子抵押贷款了还能买卖吗

房子抵押贷款了，你要想买卖，必须把贷款还上，不然的话，你是不能买卖的，也没有人买

⑵ 房产抵押贷款的房子办了，是否能进行买卖

办理了贷款的房屋是不能买卖的。
办理房屋过户的流程：
1.
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字；
2.
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同；
3.
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金
；
4.
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

⑶ 房子在银行有抵押贷款还能过户吗

不能过户的，要首先解压之后才能办理产权过户，好多卖房的人都以这个理由，让买房先给先付一部分帮助卖房人解压，这时候一定要留好证据，另外最好跟着买房人一块去办理解压，并且解压完成之后赶快办理房屋的后续手续。

⑷ 房子在银行有抵押贷款，能不能过户

如果房子在银行做了抵押贷款，那么是不可以过户的。如果要办理房屋过户的话，那么就说明想要将房子出售出去，很少会有人购买抵押中的房子。而且在办理过户的时候，其实也需要提供房产证，但是房产证在抵押的过程中已经放在了银行，那么就无法过户。所以一定要在房子的房产证办理了一系列的解押手续之后才可以去办理过户，而且没有房产证无法办理过户，这也是房地产的交易中心规定过的。

而且房屋做了抵押，后续无法还上款项，还会对借款人造成非常不好的影响。虽然不属于逾期，但是后续会上征信。所以也可以看的，一定要凭借着自身的能力做抵押或者贷款，否则后续无法还上，那么对生活以及事业也会造成非常大的影响。所以量力而行，也是为了避免后续造成无法挽回的损失。

⑸ 房子有抵押贷款可以卖吗

不可以，因为在抵押期间，房子的产权是属于银行的。

⑹ 有抵押贷款的房子怎么交易

有抵押贷款的房子要想交易有两个方法：一，提前还清贷款，解除抵押，然后再做二手房交易；二、向银行申请转贷，就是房子交易后，把贷款由原房主转给新房主，这个不太容易。

⑺ 抵押贷款的房子可以卖掉吗

不可以卖了房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。想要卖房必须抵押人还清贷款,到银行拿到还款完结证明,办理解押才能交易。