银行贷款担保方式变更申请

⑴ 银行贷款的担保人可以更换吗

法律分析：贷款期间是可以更换担保人的。但是借款人申请变更担保人的，应按照以下程序办理：1、借款人首先向贷款科提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具证明；2、银行经办人员应按照内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订协议，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效；3、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

⑵ 关于银行贷款申请变更担保人问题

继续要求
实在不行可以打电话投诉
不可能不可以换担保人的
银行嫌麻烦而已
你就说你担保人要申请移民了之类
已经在办手续了
马上就可以出国了
看银行同意不同意你换担保人

⑶ 贷款担保人能变更或取消吗

房贷担保合同签订以后，担保人是不可以随意撤销的，只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系。或者是中途需要更换担保人，那么原担保人与贷款人需要同时向银行提交更换担保人的申请，新担保人必须通过银行的审核，审核通过允许更换担保人，原担保人担保责任撤销。

⑷ 银行贷款换担保人流程

银行担保人可以换人通常需要的步骤为：

1、担保人、贷款人和银行协商变更事宜。

2、银行审核新担保人资格，符合资金或贷款担保条件，同意贷款人办理担保人变更。

3、原担保人的担保内容由新担保人承担。

根据《中华人民共和国担保法》：

第十七条 一般保证及先诉抗辩权

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

第十八条 连带责任保证

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十九条 保证方式没有约定或约定不明的推定

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

第二十条 保证人的一般抗辩权

一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。

第二十一条 保证范围

保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

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根据《中华人民共和国担保法》：

第三十条 保证责任的免除

有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：

（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；

（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

第三十一条 保证人的追偿权

保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

第三十二条 保证人追偿权的预先行使

人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。

⑸ 银行贷款担保人可以更换吗

根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人帐户，冻结新增担保人帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。
作为担保人需要满足以下条件：
1、与本案无牵连；
2、享有政治权利，人身自由未受到限制；
3、在当地有常住户口和固定住所；
4、有能力履行担保义务；
5、没有明显的违约记录。

⑹ 更换担保人需怎么办理

法律分析：1、涉及合同法问题，担保合同属于合同的一种，变更担保人需要征得债权人同意，双方需要签订新的书面担保合同。2、涉及变更后的担保方式问题，担保人与债权人要在新担保合同中约定担保方式，未约定的认定为连带责任。应按照以下程序办理：
2、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
3、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
4、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
5、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。
各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

⑺ 如何办理银行抵押变更手续

递交材料，提出申请，拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明。房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料。

在抵押期间没有银行的证明，房产证上的一切信息都无法变更。除非银行同意出证明材料但是通常意义上银行是不会出的，因为房产证变更了相应的抵押证也要变。

律师应当合理地提示委托人，债权人与抵押人签订《抵押合同》后，双方应依照《担保法》的规定，就该合同项下的抵押物进行登记，债权人自抵押物登记之日起享有抵押权，债权人所接受的抵押物，均须办理抵押物登记。抵押物的登记日期不得迟于抵押担保债权的实际生效日期，或商品交易中合同约定的商品所有权转移的日期。

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注意事项：

房产抵押贷款是建立在房屋上的，房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。另外需要注意房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。

房屋抵押贷款也会涉及到今后每月还款的问题，所以贷款机构会审核借款人的还款能力，借款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为合逾期还款记录，能够提供银行认可的有效的权利质押担保或者合法有效的房产做抵押担保贷款。

⑻ 夫妻离婚后能起诉更换银行贷款担保人吗

很难。除非你能和银行协商一致。因为夫妻离婚后，对于夫妻共同债务，也应当承担共同偿还义务。