合肥中行抵押贷款

㈠ 中国银行房产抵押贷款怎么申请

如您使用房产作为抵押物在中国银行申请个人消费贷款贷款，抵押物应满足以下条件：（一）借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。（二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。（四）如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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㈡ 怎么办理中国银行的抵押贷款

根据您的贷款用途及抵（质）押物的不同，您需要提交不同的抵（质）押材料。具体包括：
1.贷款申请书；
2.有效身份证明材料；
3.贷款用途证明材料；
4.还款能力证明材料，包括收入证明或金融资产等；
5.担保材料，如抵（质）押物权属及估值文件，保证人（如有）身份及担保能力证明；
6.征信查询授权书（已婚客户含配偶）；
7、贷款人规定的其他资料。
具体请详询贷款经办机构。
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㈢ 合肥哪个银行可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 怎么办理中国银行个人房屋抵押贷款业务

中行提供个人消费贷款。个人消费贷款根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。个人消费贷款的抵押物应满足以下条件：
1、您本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。
2、以第三人拥有所有权或您与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
3、用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。
4、如您有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。如有贷款需求，您可咨询当地中行网点。

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㈤ 中行安徽个人房屋二次抵押贷款有什么办理条件吗

中国银行安徽个人房屋二次抵押贷款办理条件：
个人房屋二次抵押贷款系指已获得中行个人住房或商业用房按揭贷款的客户，在偿还一定贷款本息后，还款正常，资信状况良好，用此房屋的抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，客户本人或其直系亲属再次向中行申请用于个人消费或经营周转的贷款。
借款人必须是中国银行房屋按揭贷款的客户或其直系亲属（包括夫妻、兄弟姐妹、父母或子女），收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力，并已按期偿还贷款本息一年以上。

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㈥ 中行安徽个人船舶抵押贷款办理条件是什么

安徽个人船舶抵押贷款办理条件：
1、借款人基本条件借款人应为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，信用状况良好且具备还款意愿和还款能力，有一定的从业经验（原则上从业时间不少于3年），并符合《个人贷款管理暂行办法》等法律法规和监管规定。
2、借款人资格（即抵押船舶相关权属约定）：
（1）船舶所有权登记在申请人或其配偶名下，接受该申请人向我行申请个人船舶贷款。
（2）所有权登记在以自然人组成的有限责任公司、股份有限公司及合伙制企业名下，且该企业为船舶实际所有人（新建船舶、购买二手船相关手续均以公司名义办理），还款来源于公司的经营收益，接受以该船舶为抵押物以个人名义向我行申请个人船舶贷款。但必须同时满足以下条件：借款人应为该有限责任公司/股份有限公司的主要/控股股东，或合伙制企业的合伙人，且该企业应为航运经营管理企业；该企业应出具同意抵押的股东会决议（具体应根据公司章程规定的权力机构出具）并办理合法有效的抵押登记手续；该企业必须承担连带责任保证担保；借款人授信总量应符合我行个人经营贷款的有关规定。
（3）船舶所有权登记在多名自然人（2名或2名以上，个人独资企业、个体工商户视同自然人进行管理，下同）名下，接受拥有船舶产权不低于40%的主要船东之一向我行申请个人船舶贷款。
（4）船舶所有权登记在自然人和航运公司（必须由自然人出资组成）名下共有，借款人应拥有其中最大产权或者为船舶主要股东之一，且拥有产权不低于40%。
（5）船舶所有权登记在航运公司名下，但船舶实际所有人和经营者为个人船东（包括公司股东和非公司股东，还款来源于自有船舶经营收益），接受该实际所有人向我行申请个人船舶贷款。但必须同时满足以下条件：能够提供该船舶为借款人所有的确切证据，包括不限于以下一种或几种：航运公司出具产权声明书，并由公证机关对此进行公证；能够提供建造该船舶时船舶检验局颁发的船舶开工核准书、船舶识别号等能够识别该船舶确为借款人建造、拥有的证据；其他能够确切证明借款人拥有该船舶的材料。该航运公司应出具同意抵押的股东会决议（具体应根据公司章程规定的权力机构出具）并办理合法有效的抵押登记手续。该航运公司必须承担连带责任保证担保。该船舶必须由实际所有人自营，且业务发起行不少于二人（客户经理、业务复核或其他业务人员）上船对实际经营人进行核实。
（6）对于船舶所有权登记在航运公司名下，但交易过户前的卖船人（交易过户后的买船人，即借款人）为船舶实际所有人，买卖前后均挂靠该航运公司经营（或采取光船租赁形式经营），船舶交易不需要变更船舶登记，应依据本细则第七条第（五）条款分别提供该船舶交易过户前的卖船人和交易过户后的买船人为船舶实际所有人的确切证据，并按该条款相关规定办理业务。船舶交易双方可以是非公司股东之间，以及该航运公司股东和非公司股东之间，但不接受同一航运公司股东之间以及公司与公司股东之间的船舶交易申请船舶贷款。对于船舶登记为共有产权，购买所登记的部分产权需要申请贷款，可参考本条款相关规定执行，但贷款金额最高不超过所交易产权价值的70%（并满足本细则有关贷款限额、抵押率的相关规定，且船舶价值全额抵押）。
3、可接受抵押的船舶种类我行个人船舶贷款可接受抵押的船舶包括从事货物运输的各类运输船舶（包括不限于油船、散装化学品船、集装箱船、罐装散货船、多用途运输船等特种运输船舶（含油气两用船等新型运输船舶）），部分工程船（目前仅叙做自卸沙船（由于发证部门原因, 该种船舶在相关证书上登记的船舶种类不一致，船舶所有权登记证书登记的船舶种类为干货船或杂货船，船舶检验证书簿登记的船舶类型为自卸沙船，产品政策按照工程船执行，下同）、甲板货船（船舶所有权登记证书登记的船舶种类为干货船或杂货船，船舶检验证书登记的船舶类型为甲板货船）、运泥船（船舶所有权登记证书登记的船舶种类为干货船或杂货船，船舶检验证书簿登记的船舶类型为运泥船）、挖泥船（吊机船））。货物运输船舶不接受外籍船舶、远洋船舶抵押，不接受载驳船等无动力运输船舶抵押，不接受各类游艇、客运船舶及客货混运船舶抵押。

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㈦ 安徽地区之前贷款买的房子没有还清可将房屋再次抵押给中行进行贷款吗

中国银行安徽个人房屋二次抵押贷款介绍：
个人房屋二次抵押贷款系指已获得中行个人住房或商业用房按揭贷款的客户，在偿还一定贷款本息后，还款正常，资信状况良好，用该房屋的抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，客户本人或其直系亲属再次向我行申请用于个人消费或经营周转的贷款。

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㈧ 中行安徽省房屋二次抵押贷款的条件是什么

中国银行安徽个人房屋二次抵押贷款办理条件：
个人房屋二次抵押贷款系指已获得中行个人住房或商业用房按揭贷款的客户，在偿还一定贷款本息后，还款正常，资信状况良好，用该房屋的抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，客户本人或其直系亲属再次向中行申请用于个人消费或经营周转的贷款。
借款人必须是中国银行房屋按揭贷款的客户或其直系亲属（包括夫妻、兄弟姐妹、父母或子女），收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力，并已按期偿还贷款本息一年以上。

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㈨ 中行安徽个人船舶抵押贷款担保如何办理

安徽个人船舶抵押贷款担保方式：
1、个人船舶贷款必须提供产权明晰的船舶提供担保，同时必须提供该船舶所挂靠的航运管理公司承担连带责任保证担保。
2、履约保证保险担保以购买保险公司履约保证保险作为担保方式申请个人船舶贷款，所选择的保险公司应经省分行准入（按照项目准入一般程序审批），并与我行签订《个人船舶贷款保证保险业务合作协议》。
3、新建船舶担保个人船舶贷款用于建造新船，其担保分为两个阶段：第一阶段：船舶在建期间的阶段性担保；第二阶段：在建船舶验收合格交付使用后的担保。
（1）第一阶段：船舶在建期间的阶段性担保经办行应根据各二级分行所在地海事部门对在建船舶抵押登记的管理状况和管理水平等因素选择以下方式之一进行阶段性担保：在建船舶抵押+造船公司担保；专业担保公司担保+造船公司担保；专业担保公司担保+航运公司担保；提供价值不低于贷款金额的房产或其他船舶抵押+造船公司担保或航运公司担保。选择专业担保公司进行阶段性担保，该担保公司应经过省分行准入。
（2）第二阶段：在建船舶验收合格交付使用后的担保在建船舶验收合格、符合交付使用条件时，各经办行应及时办妥正式抵押登记、落实所挂靠的航运管理公司全程连带责任保证担保等我行规定的担保手续，届时阶段性担保方可解除。
4、以非所购船舶/非新建船舶抵押担保购置船舶（含一手、二手）、新建船舶允许以非本次所购船舶（或新建船舶）抵押担保，但应加强贷款用途真实性审查，审查审批人员有权根据实际情况要求补充相关证明材料。
5、借款人提供第三方个人名下的船舶做抵押，仅限抵押人与借款人为父母或子女等家族直系亲属关系。

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