贷款抵押渠道

A. 能通过线上渠道抵押房产来贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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B. 有钱人有渠道抵押贷款么。

抵押贷款需要通过正规渠道，并不是有钱人就有渠道抵押贷款。
抵押贷款需要通过正规渠道，去银行或有资质的机构办理，不要轻信他人，防止上当受骗。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

C. 手头急需一笔资金，想贷款，请问都有哪些贷款渠道啊

手头急需资金，可以去银行申请贷款，主要贷款方式有抵押贷款，信用贷款，按揭商业贷款，公积金贷款等。

1、信用贷款

信用贷款，就是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需提供担保。主要体现便是债务人无需提供抵押品或需要第三方担保，以借款人信用程度作为还款保证。信用贷款额度可达到100万左右，年化利率在5~24%左右。一般下款时间是在办理业务后的3~10天内，快的话部分可以当天放款。

D. 抵押贷款有哪些方式

(1)抵押贷款。即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。
(2)信用贷款。即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。
(3)担保贷款。即以担保人的信用为担保而发放的贷款。
(4)贴现贷款。即指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的一种贷款方式。
一般贷款就是有抵押物根据抵押物的价值来响应的提取现金价值的形式，就是去私人小额贷款也是这样的
《城市商品房抵押管理办法》第七条企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：
(一)商品房预售许可申请表;
(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;
(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;
(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;
(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;
(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

E. 如何办理房屋抵押贷款

房产抵押贷款办理如下：

1、找准贷款机构

接受房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理房产抵押贷款。

2、提交抵押贷款申请材料

如果房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

3、贷款机构初审

银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。

4、评估

大家要注意，房产抵押贷款的额度跟房子的市场价格会存在一定的误差，房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行房产评估不是免费的，会收取评估费用，一般为房产的千分之三到千分之五左右。

5、签合同

在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。

沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，购房者只需等待放款就可以了。

还款方式

一次还清

讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：

到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）] （贷款期为一年）。

到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率（‰）×贷款期（月）]（贷款期不到一年）。

其中：月利率=年利率÷12。

如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：

10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]= 10236.3元。

F. 汽车抵押贷款选择什么平台

主要是车辆是否还有价值，
Gps开走，车辆要求高点，不能太便宜 ，
可一次，二次。
不开走的压车，只要不报废就行，灵活多变，非本人也无需证明关系

G. 抵押贷款的主要方式有哪些

抵押方式包括这些：
1、动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押；
2、不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押；
3、权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押；
4、最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

H. 成都房屋抵押贷款有推荐的渠道吗

正规渠道贷款可以试试绿驴，我很多朋友都在用。在微信小程序里搜索绿驴就可以了。

建议是一些比较大的正规中介公司。

1. 先准备好自己的身份证、户口本、结婚证、丈夫或妻子的身份证、夫妻双方的银行工资条、房产证原件(或三证合一的房产证)、公积金单等。并来银行信贷窗口办理。2.然后银行信贷员会要求你或者夫妻双方拿出自己的银行征信单进行初步评估。3.经过银行的个人信用评估，确定能不能贷到款，然后评估房产价格和银行的贷款额度，一般是整体房产价格的60%-70%。当然，作为客户，你也可以根据自己的实际需要降低贷款比例。4.信贷经理会根据银行的贷款利率(有浮动)和贷款年限跟你商量。这个时候有很多合同要签。你一定要看三个指标，贷款年利息和贷款年限。5.贷款的年利率是浮动的，根据实际征信，工资流水，或者公积金流水单来确定。你也可以要求信贷经理根据他的浮动利率来获得较低的年利率。银行按揭贷款的流程？6.这里补充一下。签订协议时，有一个“贷款用途”的清单。最好写下实际用途。如果你们还是夫妻，必须有夫妻双方在场并签字。7.一般提交材料后，放款大概需要7-20个工作日，具体时间以不同银行的规定为准。

2. 扩展信息:贷款程序1。贷款人委托本公司办理贷款手续，并提交贷款所需的相应资料；2.抵押、质押、质押评估报告；3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各种协议，办理公证、保险等手续；4.银行批准；5.房产局做抵押登记，办理他项权利证书；6.银行确认并发放贷款。抵押贷款可分为两种:最高额抵押和传统抵押。最高额抵押是指抵押人与抵押权人约定在最高债权额内以抵押物对一定期间内连续发生的债权进行担保，是一种不同于传统抵押制度的新型抵押制度。与传统抵押制度相比，区别在于:最高额抵押所担保的债权是不确定的债权；(2)最高额抵押担保的债权通常是未来债权；(3)最高额抵押必须保留超过最高额的负担；(4)最高额抵押权不随主债权的转移而转移。虽然最高额抵押权比传统抵押权更加独立，但最高额抵押仍然是抵押物，其设立方式和效力与传统抵押权并无本质区别。来源:网络-个人住房抵押贷款