房贷还了5年可以重新抵押贷款

Ⅰ 房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款出来么

如果房子是贷款，然后还清之后你可以用房产证去进行再次抵押贷款也是可以的，但你这是两个性质的问题

Ⅱ 正在还房贷的房子。还可以再银行抵押贷款吗

平常买房子要是没有钱，你可以选择按揭贷款，就是你只付出房子总价的20%或者30%，然后你就用了这个房子的使用权，所有权还没有完全归你，因为你房子的贷款没有还清之前，这个房子只能归你使用，但是你不能再次交易，大部分的情况下都是这样的，你去再向银行抵押贷款也是不可能的。

个人与银行的交易之中占上风的永远是银行，你再怎么精明你也不可能算计得过银行，因为人家是专门玩投资的，专门玩金融的，如果银行连个年金以及利润都算不明白的话，银行早就倒闭了，银行每年花那么多钱，请那么多高精尖的专业的投资者，这点事情肯定比你算得清，所以说不要想着赚银行的漏洞，这是不可能的。

Ⅲ 正在还贷的房子 可以再次在银行进行抵押贷款吗

正在还贷的房屋不能用于抵押物。因为如果你的贷款没有还完，房屋还不属于你（还是属于银行的），贷款还没有还完之前，任何单位和个人都不能占有。

Ⅳ 请问贷款购买的房子还清贷款了能再次抵押房子贷款吗

若房贷已经结清，可通过银行再次抵押，但是需要看您的贷款用途是什么。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
（应答时间：2019年7月19日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

Ⅳ 在农业银行办理的房贷，已经还款5年，还能进行再次抵押贷款吗

在农业银行办理的房贷，在没有还清之前是不能进行再次抵押贷款的，只能办理装修贷款。

Ⅵ 房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款出来么

依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。

Ⅶ 按揭还完了可以再重新申请贷款吗

按揭还完了可以重新申请贷款，可以申请房产抵押贷款。

房产抵押贷款条件：

1. 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

2. 房屋的面积要大于50平米；

3. 房屋要有较强的变现能力。

4. 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

6. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7. 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

以下房子不能办理房产抵押贷款：

1. 小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款；

2. 房龄太久、面积过小的二手房：银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的；

3. 公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押；

4. 未结清贷款的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权；

5. 拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；

6. 部分公房：如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款；

7. 文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押；

8. 违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押；

9. 权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押；

10. 未满5年的经济适用房：未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

Ⅷ 房子有贷款没有还完还可以再次抵押贷款吗

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可以申请办理房屋的二次抵押贷款。
办理房屋二次抵押贷款的流程：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
6、借款人按期偿还贷款。