广州市抵押贷款

Ⅰ 广州哪里有房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 办理广州房子抵押贷款需要什么手续

房产抵押贷款材料清单
1.房产证、土地证(如为第三者房产，则需征得第三者的同意，并出具同意抵押承诺书)；
2.借款人及配偶的身份证；
3.借款人及配偶的户口本；
4.婚姻证明（提供结婚证，未婚的出具未婚证明）；
5.收入证明材料；
6.如房产仍会处于按揭还款中，则需提供原贷款合同和最近一期的银行还款对账单；
房产抵押贷款的流程：

1、提交房产抵押贷款的申请出额度；

2、提供房产抵押贷款的资料进行签约；

3、签约后去房管局入押放款。

Ⅲ 广州房屋抵押贷款流程是怎样的

关于房产抵押贷款的流程方面的，最好是咨询专业的房产抵押贷款公司，他们会根据自己专业的知识给你讲解清楚的。

以上纯属个人建议，仅供参考

Ⅳ 广州怎么办理银行房屋抵押贷款

房屋抵押贷款申请的条件：
不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。

Ⅳ 广州住房抵押贷款需要具备什么条件

关键还是看你的房产情况，这是最重要的，其次看你的还款能力，信用情况，负债情况

Ⅵ 广州房产抵押贷款可以贷多少

对于房产抵押贷款额度来说的话，银行一般都是根据个人综合条件来判断的。还有就是你的房子的一个银行评估价来算，一般都是可以贷到7成左右的。

以上属于个人观点，仅供参考

Ⅶ 广州房屋抵押贷款需要哪些条件

房产抵押贷款对房产的要求：

1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2. 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求：

1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2. 没有违法行为和不良信用记录；

3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5. 银行规定的其他条件。

Ⅷ 广州市房产抵押贷款各区会不一样吗

你好,广州房产抵押贷款分“二手房交易贷款”“纯抵押贷款(抵押房屋借钱)”两种。“纯抵押贷款”的话,流程大概是:1向银行提出贷款申请2到房管局办理房屋抵押手续3银行放款从申请到放款,最短1个月,长的话要2个月。还要额外支付贷款金额的1%作为手续费。

Ⅸ 广州房屋抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅹ 广州房屋抵押贷款流程是怎样的

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档