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帮工厂贷款房屋抵押担保

发布时间:2021-07-23 12:33:27

㈠ 帮别人授信贷款,本人用房产抵押贷款十万,如果本人已经偿还,

是否我应该这样理解:别人向银行贷款,抵押你的房产,同时你作为担保人?如果借款人不还款,那么担保人有义务还款,如果两人都不还款,那么银行就可以将房产拍卖。按照正常流程,银行抵押了房产才会放款,怎么会房产过户到子女?

㈡ 公司想用我个人的房子做抵押帮忙贷款,请问我会有哪些风险

  1. 以你房子的名义贷款,那么你们就是担保人,担保人是负连带责任的。假如借款人不还款,那么必须你们还,如果不还,银行会采取法律措施。

  2. 最好的建议是不要做担保人

㈢ 委托借贷公司帮忙去银行做房屋抵押贷款,要给借贷公司多少手续费

房屋抵押
银行贷款
如果找担保公司的话
你要求在款放下来之后再付费就行了
民间借贷
也是如此
无抵押贷款
想想也知道
没有抵押物
银行会拿钱给你嘛
你只要记住在银行贷款
或者其他
在款未放下来之前拒绝付费
别人说什么也不要听他们的
就行了

㈣ 帮别人用自己的房屋去抵押贷款

可以,你可以抵押贷款后然后帮助别人,房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的:

住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右,
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,
新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,
贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、
汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

一般房产抵押贷款申请材料:

(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款的利率是根据你贷款的年限来制定的 :

利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

㈤ 帮人做房屋抵押银行贷款担保

当然!如果到期他还不上钱的话,就要你帮他还!(在把他的房子处理前或后都可以叫你还这要看银行的啦!)

㈥ 房东要将厂房抵押给银行贷款,对我公司有什么影响

房东要将厂房抵押给银行贷款,对公司经营会带来一定的影响,此情况发生在房东无力偿还欠款时。

  1. 如果房屋所有权人申请抵押的话,应由承租人签订一承诺“当需要以行使抵押权的方式来实现抵押合同所担保的主债权时,完全按照贵行的指示予以积极配合,出租人和承租人双方同意解除该抵押物的租赁合同,使该抵押物恢复到权利无负担状态”。

  2. 如果房主协商不了,就拒签承诺。

  3. 届时如租期未满,房屋被法院执行,可向房东索赔。

㈦ 有关抵押贷款,是个人抵押房屋给公司,给公司贷款用

还贷后,银行会把房产证还给你,再到房管所或房产中心办理抵押注销手续就可以了。

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