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首套房抵押贷款全款买公寓

发布时间:2021-07-10 02:37:17

A. 关于分期付款买房子和房屋抵押贷款全款买房子

还是以按揭贷款购房为宜。
如果是首套贷款房,可以享受基准利率7折优惠,实际执行利率是4.158%,这是可以接受的贷款利率
如果用老家的房子谋求抵押贷款,5年以上的贷款利率是5.94%,两者的差距相当大,可见这是不客取的。
如果你贷款70万,期限20年,月供为4301.11(元),总利息是332266.57元。

B. 有一套公寓在买一套房算是首套房吗

若您购买的是住宅性质的70年产权公寓,且还有按揭没有结清,再买住房,则算二套房
若您购买的是40年产权的公寓(商业,或者办公性质的),且还有按揭没有结清,是不影响您再买住房的,算首套房

C. 想全款买房子,然后再用房子作抵押贷款行吗

D. 怎么用抵押房产的消费贷款来买公寓

不管你用那种方式,银行如果想严格监管的话,还是查的到的,而且后期可能会让你提供消费贷款资金使用的证明!国家目前对这块的监管也是比较严格的,取现等操作方式并不是百分百保证,楼主慎行!

E. 首套房全款可以抵押贷款拿去买房嘛

可以。你说的是首套房抵押再申请购房二套,是房产抵押贷款。现在一般都是以现购买商品房直接预抵押即可,希望帮到你

F. 首付40-50万左右,是考虑全款买公寓还是贷款买住宅合适

因为公寓和住宅项目属于两种不同属性的产品,公寓较主要依靠长期出租;而住宅更倾向于总价的增值,但可能面临后期还款压力大的问题。如果考虑公寓,主要侧重于项目的地段即现有的配套,选择住宅则更注重整个板块的发展前景和空间。在目前苏州的市场情况下,总价40-50万的公寓和首付在40-50万地段较好的住宅项目并不多。姑苏区目前在售的两个挑高项目平江悦和星光耀可以重点关注,一方面两个项目都处在苏州市中心姑苏区,周边交通方便,人流量和固定的上班族较多后期出租有保障;另一方面,两个均为4,49米的挑高公寓,户型竞争力大。住宅方面,吴中太湖旅游度假区目前在售的蔚蓝四季也可以考虑,一方面五号线地铁即将开通到太湖旅游度假区,且太湖旅游度假区作为未来苏州开发太湖的重点区域,板块价值不断攀升;另一方面项目品质较高,在售的均为纯电梯洋房,内部配套齐全。总的来说,无论是公寓还是住宅,各有优劣,建议您先实地考察适合您的公寓和住宅,两者综合考虑,再根据您具体的情况选择。

G. 最近全款买了套二手房 将近40万 我是首套房 想拿出去抵押贷款 大约可以贷多少还有就是哪个银行好

您好,我行个人消费贷款是我行向自然人发放的,以已结清且证件齐全的房产抵押,用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款(一般不发放现金)。申请时需要您向个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明。具体贷款额度由个贷部门工作人员审核而定。
目前部分城市暂未开办此业务,您可把您所在城市名称告知我们在线客户,我们帮您查询当地是否有开办此业务(客服在线https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0)。感谢您的关注与支持!

H. 公寓贷款首套房贷款未还清可以购买公寓吗

公寓不限购不限贷,只要您的征信没有问题,收入能够达到条件,可以购买多套。购买公寓不算第二套房,首付是五成或以上,利率在基准4.9%(五年期以上)的基础上一般上浮30%-40%左右,每个银行的利率不一样,要依据银行当时的贷款政策来。

希望我的解答能够帮助到您,祝您生活愉快。

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