贷款担保是多少钱以上

① 贷款担保方式分为几种,各是什么

目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。

一、以住房抵押作贷款担保

如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。

如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。

以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。

因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。

二、以权利质押作贷款担保

除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。

借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。

各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。

一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。

三、以第三方保证作贷款担保

这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。

借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。

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贷款担保的流程：

1、申请：企业提出贷款担保申请。

2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

参考资料：

贷款担保_网络

② 贷款担保费用问题

你说的是你公司贷款支付给担保公司的费用吗？如果是，那就可以在税前列支。税法虽没有这方面相关规定，但依据“与生产经营有关的费用凭合法凭证均可以在税前扣除”这条贷款担保费用就能在税前列支。

③ 信用社个人担保的最高金额是多少，超出担保金额，贷款合同是否有效。

我是邮政银行的。
如果有你的签字，合同就有效。
客观地说，信用社方面未尽到审查责任，但那属于内部处理的问题，与合同纠纷无关。
法院只依据贷款合同断案，不会调取银行方面的调查报告作为判案依据。
你现在只有协助银行追查借款人行踪，并向他家人施压。也许他家人考虑到不让他沦为罪犯而筹款还贷。
如果提交司法机关，你肯定会面临损失。
最后提醒大家，不要为品行不端的人提供担保，这样会害了自己。

④ 个人担保银行贷款最高金额是多少 如果超过最高数额是无效的吗

北京个人无抵押银行贷款最高额度是个人月收入的6倍，且这部分收入全走个人银行帐户。另外，银行规定首次个人无抵押贷款最高额度为30万。如果想要贷款更多金额，需提供房产作为抵押物。

⑤ 企业贷款担保的额度一般是多少啊

这个应该根据你企业的情况来看吧，不同形势的担保额度是不一样的，咨询下辽宁 予衡 融资历公司，他们专门做担保业务的。应该能有满意的回答。

⑥ 农业银行有人担保最多可以贷款多少钱

不知道你所说的有人担保是指法人为担保人或自然人为担保人，具体可以贷多少钱，要看你选择的信贷品种贷款额度的上限以及银行对担保额度的限额。
法人为担保人需要根据企业的经营状况，资产情况和财务状况来综合分析，结合定性指标和定量指标来核定一个最高可担保额度，比较复杂，在这里无法详述。
如果自然人为担保人，有两种方法：第一种，（年收入-日常生活支出-其他债务支出）-已为他人担保的额度；第二种，核定该担保人的净资产-已为他人担保的额度。

⑦ 什么是贷款贷款可以贷多少钱啊是不是需要担保人

这个吧，其实担保人只不过是一种增信，并没有实际还款的责任，最主要的还款人当然是贷款本人了，所以银行其实应该没有强制没收担保人的财产，而且担保人的财产也不只他一个人的

⑧ 房产抵押消费贷款担保额度是多少

要根据房产抵押物的评估值及个人资质情况而定。一般可以贷到房产抵押评估值的6-8成左右。