⑴ 用公积金贷款买房子必须有担保人吗起什么作用
根据《住i房公积金管理条例》第二十七条之规定 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
担保可以是单位担保， 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。
以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明，持身份证到公积金中心进行面签。
公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5、与售房处签署了购房契约或是合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
⑵ 异地住房公积金贷款选择担保公司担保为什么收取贷款保证金
那是担保公司在转嫁风险，一般来说用公积金贷款是不需要担保就可以的。但是正规渠道你自己去的话，一般只扶持你买房使用，但可以找相关公司或个人可以帮你套出来的，不过一般会收你一些服务费就是了。
⑶ 公积金贷款为何还要担保啊
磋商贷款不容易，银行不是油田开的，可是公积金必须存银行里进行运作，抛开猫腻不管，银行能房贷已经不错了，放眼现在四处贷款上涨压力多大，能贷到款的多贷些年头吧，合适，万一调高贷款利率贷款年头少的月供压力就增加了
⑷ 给外地住房公积金异地买房担保有什么风险
你好!不可以!公积金只可以在缴纳的城市内贷款购房!不可以跨市使用!
在本市履行公积金缴存义务的职工在外地购房能否申请公积金贷款
在本市履行住房公积金缴存义务而在本市以外城市购买住房的，不能申请住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
⑸ 安徽异地住房公积金贷款为什么要求担保人
一般贷款都要担保的，我们中心也要，这很正常，为了资金安全