借银行贷款担保人房子抵押

⑴ 作为银行贷款担保人需负什么责任(房屋抵押贷款)

直接点说就是：借款人还不出钱时你替他还，你也还不出时，你的房子就要被银行拍卖了。

⑵ 帮别人贷款但自己是借款人，有担保人，和担保人名下的房子做抵押，现在那个人不还钱了，银行要起诉到法院

因为借款人是你自已，从法律方面看，要分开看是两个独立的民事合同纠纷。一是你和你朋友之间的借贷关系，题目没说清楚，不知道有无借条，如没有可能对你不利，你要尽可能找到证据证明你朋友从你手中借钱了，微信留言电话录音，证人证言，越多越好形成证据链。二是你和银行的借贷关系，你肯定要还的，从银行方面来看，担保人承担连带责任，即如果你无力偿还，那么由担保人偿还(法院可拍卖抵押房产)。从担保人方面来说，担保人还款后有权向你追偿。
所以，这个情况对你非常不利。

⑶ 房子抵押贷款的担保人可以是自己的兄弟姐妹吗

房子抵押贷款的担保人可以是自己的兄弟姐妹。

贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。也即是说，只要是由能力的法人或者公民都可以做担保人。

但是学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。还有企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

(3)借银行贷款担保人房子抵押扩展阅读：

尤其是当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。

保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

参考资料来源：网络-贷款担保人

⑷ 银行贷款担保人没有，但是我可以抵押房产，请问这要怎么贷款

你拿你的房子去办张信用卡就行了，5万的，刷了分期还款不久可以了，哪里需要那么麻烦，又不用欠人人情，。

⑸ 请问：用房子做抵押贷款还需要担保人吗

具体情况具体分析。
抵押物毕竟是是第二还款来源，变现较难，如果银行认为你的贷款的第一还款来源有问题，是有可能让你增加担保人的。

⑹ 别人用他的房子去抵押贷款，可是银行需要担保人，需要我来做担保人，...

您好,肯定有一定的风险,如果他不还钱,银行有联系不上他,银行会直接跟你联系你,天天催你联系他,或让你还款,最后才会处置他的房产,如果他非要做这个贷款的话可以建议他去找家担保公司代他办理,能够很快的办理下来,对您还没有什么风险,有疑问联系我,联系电话见用户名

⑺ 关于房屋抵押贷款担保人

担保人资格要求收藏
第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为担保人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当担保人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供担保的，担保合同无效。企业法人的职能部门提供担保的，担保合同无效。
第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当担保人，而从事经营活动的事业单位、社会团体为担保人的，如无其他导致担保合同无效的情况，其所签定的担保合同应当认定为有效。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为担保人，其他情况下不允许作为担保人。

⑻ 借款人用担保人房子作抵押到期未还银行款（7万），银行向法院起诉拍卖房子，担保人怎么办

请求法院进行调解，由担保人替借款人偿还7万元借款，担保人偿还借款后可以向借款人的继承人（如果继承人继承了财产的话)追偿。由于房产已经抵押，因此不受唯一住房不能执行的限制。

⑼ 房屋抵押贷款担保人有什么风险

1. 一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

2. 连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利，连带保证人没有这种权利。

(9)借银行贷款担保人房子抵押扩展阅读：

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。

在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。