贷款的房子抵押给我

① 房屋抵押贷款：房子抵押了还是我的吗

若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般抵押在银行。若后续贷款结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

② 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(2)贷款的房子抵押给我扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

③ 我想把房子抵押，到银行贷款，可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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④ 我想把我自己的房子抵押给银行，贷款的钱拿去给我男友去买房。这样操作可以吗

可以啊！你男朋友买房子最好把你的名字添加为共有人~

⑤ 有按揭的房子 还可以抵押给我吗

有按揭的房子，房子归属权在抵押方，个人协议抵押无效，为避免纠纷，建议不要私下个人抵押。
按揭房若有资金需求可以联系银行申请二次抵押，流程如下：
1.
客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；
2.
评估机构评估房产，给出评估值；
3.
银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；
4.
贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；
5.
解押完毕后，重新办理抵押登记；
6.
贷款机构划款，贷款人重新开始还款。

⑥ 办理房屋抵押贷款银行会给我什么凭证

正规情况，您有权利要求银行把签订的抵押合同给您一份，如果银行同时收押保管房产证，需要出具收押的收条。

⑦ 有个朋友拿房子抵押给我借款，我该怎么办

1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。
抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。
2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。
比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。
要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。
3,流押是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。