㈠ 房子首负交了,找不到公务员做担保贷款怎么办
房子要是做首付作担保的话 ,可以不用公务员担保的。
房产抵押贷款是银行贷款产品中比较常见的一款产品基本每家商业银行都有相关的产品但是对于借款人来说一直存在一个误区就是认为只要是房子就能做抵押贷款这是不正确的因为房产性质复杂银行对借款人所抵押房产的产权性质是有要求的银率网在此为大家做一详细的介绍
什么是房产抵押贷款
首先要先了解一下什么是房产抵押贷款?介绍之前我们先简单介绍一下抵押贷款抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证向金融机构取得的贷款抵押物通常包括有价证券国债券各种股票房产以及货物的提单栈单或其他各种证明物品所有权的单据贷款到期借款者必须如数归还否则银行有权处理抵押品作为一种补偿
而房产抵押贷款顾名思义就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产
哪些房产可以做抵押
知道了房产抵押贷款的概念后我们就进入正题到底哪些房产可以作为抵押物?在国家《担保法》里的规定是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权房屋和其他地上定着物可以作抵押
因为房产的产权性质复杂我们在这里先列举一下哪些类型的房产是不能做抵押的
学校医院国家机关社会福利机构宗教寺庙等公共福利事业的不动产
军队的房地产一般是不能作为抵押
有产权纠纷的房地产
产权关系不清的房地产
被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管或以其他形式限制的房地产
由国家计划即将拆迁的房地产
在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产
没有地上建筑物的农村集体土地不包括荒山荒地等
已作过抵押但未经前抵押权人书面同意的房地产
㈡ 大家知道如何才能找到公务员给担保贷款吗
您好,中公教育为您服务。
一般公务员没人给你做担保,除非是家人,做担保风险那么大,自己担责任,弄不好还弄的自己一身臭,再说,你找公务员做担保,你给他多少钱?
如有疑问,欢迎向中公教育企业知道提问。
㈢ 一个公务员可以担保几个人贷款
公务员担保贷款人的人数方面,政策和银行对此都没有具体限制。因为具体情况主要取决于借款人资质担保人资产情况。
以公务员作为担保进行贷款,需要满足一些条件要求:
1、借贷人须是中国大陆居民;
2、借贷人有稳定的住址和工作或经营地点;
3、借贷人有稳定的收入来源;
4、借贷人无不良信用记录等;
满足这些贷款的条件就可以向银行申请担保贷款。
(3)哪里找公务员担保贷款扩展阅读:
公务员担保贷款需要的手续:
1、公务员工作证明;
2、公务员及借款人个人征信记录;
3、公务员及借款人身份证、结婚证;
4、借款申请;
5、固定资产所有证复印件(不一定要抵押,但一定要备案);
6、签担保借款协议;
7、公正上述协议;
8、放款。
参考资料来源:网络—贷款担保人
参考资料来源:网络—公务员信用贷款
㈣ 我想贷款,找的是公务员担保,但是现在农业银行不办理,我想问一下,什么可以办理
第一,农业银行不办理,您可以去商业银行或者工行等等去询问,并不一定只有农行有担保贷款。
第二,时间上,一年的任何时间都可以办理贷款,因为您是担保贷款应该不超过10万,那么,即使是年底也有可能贷款成功。
这里涉及到一个规则,银行是上半年审批大额的贷款,然后整年收息,下半年等着还贷,所以如果是大额贷款尽量还是在年初贷款成功率比较高,但小额就无所谓了。
㈤ 想问下本人没有房产没有工作可以找公务员做担保在银行贷款吗
本人没有房产没有工作不可以找公务员做担保在银行贷款,只有贷款申请人有营业执照或、房地产等抵押物才可以在银行申请贷款;
参看各种贷款规定材料:
1、三 联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;
贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人;
2、抵押贷款
以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告;
3、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
4、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
㈥ 公务员担保贷款
看贷款主体是谁,贷款主体为个人的话就是个人贷款产品,担保人只是承担担保责任,不改变贷款产品的性质。
㈦ 求公务员愿意担保贷款吗
银行对担保能力的审查和计量是有一套规范程序的,不仅有定量指标,还有定性指标。公务员身份的个人做担保,符合担保准入要求,但银行还要根据担保人的收入,级别等情况,给你核定贷款额度。如果该担保人收入过低,无法在你还钱支付出现困难时形成足额偿付能力的话,这样的担保人将不能确保你申请的贷款额度能够被审批下来。
㈧ 可以找到担保人 都是公务员 2名 想贷款 去哪里贷款好 准备贷款10万左右
贷款一般需要担保(至少两名担保人)或者抵押(房地产等),或者质押(定期存单等) 现在对个人提供贷款的银行很少,并且条件苛刻,如果是担保的话,一般需要至少两名公务员担保。至于新闻媒体宣传的所谓个人贷款品种,往往是起个宣传作用,没有深厚的人脉,很难拿到。不过你也可以去各家银行去试一下,也许我说的情况只是我这个地区的现象。 个人贷款最好找信用社贷,一般要求担保,但不一定非要公务员,具体额度看不同地区的规定.所以建议你最好的办法去你所在地的银行去咨询!
例如浦发银行的个人消费贷款的话介绍如下;
浦发银行个人消费贷款, 满足以下条件:
1、年满18周岁(含)具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期日一般不超过60周岁。
2、具有城镇常住户口或有效居住身份。
3、有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同。
5、能提供银行认可的担保。
6、银行要求的浦发银行个人消费贷款其他条件。
浦发银行个人消费贷款的申请材料:
1、有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。
2、确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件)。
3、个人消费贷款申请表。
4、浦发银行要求提供的其他材料。
提示:网上很多骗子!自己留心眼!很多很多骗子请别轻易相信。 建议咨询你当地银行。
㈨ 本人无房产无工作可以找公务员在银行担保贷款不
您好,中公教育为您服务。
公务员可以贷款,你给你工资卡的发卡银行去贷款,用自己的工资卡做抵押,可以贷款。不过最主要的是看你贷款的用途。如果是自己买房子的话,直接用住房公积金贷款,拿工资卡抵押就可以了,几十万都行。要记住,是自己买房、买车或其他。如果是亲戚帮亲戚朋友担保贷款,工资卡抵押要看你所在的城市了,一个城市和一个城市的经济发展程度不一样,能贷款到的钱也就不一样。像一般的小城市,公务员工资卡抵押贷款(帮别人)可以带5万左右。
如有疑问,欢迎向中公教育企业知道提问。