买房做抵押贷款好吗

『壹』 买房抵押贷款和按揭贷款哪个好

两者相比肯定是这一个按揭贷款更好了，因为按揭贷款基本上他的这一个利息还有他这个优惠政策肯定是非常多的，所以说相比买房抵押贷款还是按揭贷比较好。

『贰』 用房产证做抵押贷款买新房可以吗

一、按揭贷款购买商品房，在房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在产权登记后，房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局解除房屋抵押的手续。

『叁』 抵押贷款买房划算吗

若您是想计算利息部分，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

『肆』 买房贷款是用买的房和银行贷款划算还是用另个房子做抵押贷款还新买的房子划算

肯定是这套！

甲的房产，只能用甲的名义作抵押贷款，也就是说：

你家的房产，如果是你的名字，那么你买的房子就算第二套房子，利率方面不会有优惠；如果不是你的名字，那你根本不能贷款

『伍』 用房子抵押贷款的话，再买房受影响吗

用房子抵押贷款再买房会受影响。目前国家强调房住不炒，你抵押贷款之前，银行会询问你贷款用途，如果你贷款时讲的用途不是买房，银行发现你最终贷款买房，你是要承担很大风险的。

『陆』 抵押贷款买房和 按揭贷款买房哪个更划算

抵押贷款买房和 按揭贷款买房是一样的啊

抵押和按揭都是以你所买住房为抵押物贷款

利率是一样的

除非是公积金贷款 利率低

『柒』 贷款买房可以用房子做房屋抵押贷款吗

按揭中的房子可以办理抵押贷款，需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。

按揭房子申请再抵押贷款流程

1、客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请

2、银行指定评估机构评估房产，给出评估值

3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款

4、贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押

5、解押完毕后，重新办理抵押登记

6、贷款机构划款，贷款人重新开始还款

(7)买房做抵押贷款好吗扩展阅读：

一、按揭房屋抵押贷款办理条件

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房

2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管

4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房

二、按揭房屋抵押贷款期限

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日