经营抵押贷款对房贷影响审批

① 农商银行担保的个人营业性贷款对房贷审批有影响吗

你好，这对房贷审批并没有影响，只要你的征信上没有不良记录就可以房贷批准你在农商银行担保的个人营业性贷款并不会对房贷有影响。

② 现有房子办过抵押贷款，对以后买房有什么影响

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 房贷审核通过,之前抵押贷款未结清,影响放款吗

不影响。
既然银行贷 款审核已经通过，那就说明你符合银行的贷 款条件。你之前抵押贷 款虽然未结清，但并不影响你现在这次房贷。
银行考量房屋贷 款的标准是，看你夫妻双方收入偿 债比是否符合要求。收入偿债比一般控制在50%。
再一个看你是否属于限购限贷范围。
更重要的是要看一看开发商是否符合银行按揭的条件，他们的施工进度是否正常。
从你说的已经审核通过，那就没有问题了，至于没有放 款那有很多种原因，可能是还没有落实抵 押或者是你的购房合同还没有进行房管局备案网签之类的。
这个你不要着急，银行放 款越晚越好。看情况你的贷 款购房应该是期房，开发商还没有交房。那银行放 款越晚，你的风险越小。

④ 个人消费贷款对房贷审批有影响吗

您好，这要看银行对于您的负债率的评估，只要负债率在银行规定的范围内，您的征信方面没有问题的话，还是可以继续申请贷款类业务的，请悉知。

⑤ 办房租抵押贷款的话会影响后续房贷审批吗

若准备在招行申请个人住房贷款，最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您届时提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

⑥ 抵押贷款 影响房贷吗

若准备在我行申请个人住房贷款，“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

⑦ 经营性贷款影响房贷吗

你好，只要你名下的贷款项目不多，且每月都按时还款，还款记录良好，且有还款能力是不会影响房贷的。

⑧ 做抵押贷会影响购房贷款审核吗

有影响，现在国家正在回收资金，针对于贷款者的资质有很高的要求只要贷款都会存在很大的风险，所以会有很大的影响。