二手房贷款用抵押房产吗

㈠ 二手房贷款需要房产证放银行抵押吗

不需要；一般办理贷款核审后，银行就会归还房产证的。
用房子作抵押贷款的条件如下:

（1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。

㈡ 想问二手房贷款要抵押房产证吗

二手房贷款需要抵押新的房产证。买卖双方进行房屋产权过户后，一般要去房管局更换新的产权证，然后拿着这一新的产权证到银行做抵押，银行才能发放二手房贷款。一般贷款办理成功后，银行会下发已经标记有抵押字样房产证的。

㈢ 二手房可以做房屋抵押贷款吗

可以,一般是10年内还清,利率一般在基准利率的基础上上浮15%左右,根据各个地方银行的政策不同利率会有相应的变化

1、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
用房子作抵押贷款的条件
1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。

㈣ 用二手房抵押贷款的时候，房产证需要抵押在银行吗

现在随着房价的上升，使许多想要买房，确在当下没有经济实力的人们来说往往会选择贷款来买下房屋。其中也不乏一些房子地势比较好的二手房。那么如果因为急需要钱的情况下，需要使用自己购买的二手房用来抵押贷款的时候，房产证是不是需要抵押在银行呢？

所以不管你是什么房源在银行贷款是需要一定的房产证明的。即使是二手房也是需要其出示一定的房产证明进行抵押。因此不管你是否会进行贷款，都需要在购买二手房的时候，进行房产的过户，不要因为接受不了当时过户的麻烦，给自己以后的生活和经济上带来不必要的麻烦。

㈤ 买二手房按揭需要抵押吗

是的，买的二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

㈥ 买二手房，贷款时要抵押房产证原件在银行吗

贷款把房照的原件压到银行。就可以放贷了

㈦ 买二手房贷款用什么做抵押

不用抵押物吧。二手房贷款申请条件是：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻证明或本市户口；
3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款三成以上
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
参考资料：http://apps.hi..com/share/detail/40928333

㈧ 二手房贷款与房产抵押贷款

完全不一样
首付+银行贷款叫按揭，按6.55%算，银行还会给你打个9折啥的优惠，二手房过五年一般都可以贷到7成左右。

全款再抵押叫抵押贷款，审的比较严，估的也会比较低，然后只能贷不到6成，利率在6.55%上浮多少看银行心情。。。。
这事吧，你就别着急，你购房合同上应该标明你是按揭贷款，给你贷款的时间了，你在这时间那把贷款办下来就行，你不违约。千万别迁就卖方，他要毁约你还能得到双倍订金赔偿呢。
还有，一般情况下，除建行外（建行也是要在房产证上加个什么他项权证明什么的），貌似不管你哪种方式贷款，房产证原件都会在银行押着，所以你过完户一定要记着把房产证复印一下。

㈨ 现在贷款买二手房还需要用房产证作抵押么

除非你能全款支付，只要涉及贷款，都必须抵押。去银行贷款买房必须要抵押的，买新房会抵押房产证，买二手房一样需要抵押房产证。都是等于或大于贷款额的产值。所以，这个是必须的。无法避免。银行担心有人还不上款，没有抵押，就收不回放款了，所以都会采用抵押房产或其他价值相当的资产来作为一个保险。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运