天津市买房贷款入抵押

A. 天津住房抵押贷款提供什么材料

天津房屋抵押贷款申请借款人应具备的条件：
1：年满18-70周岁，具有完全民事行为能力
2：农业户口(本地和外地)可受理 ;
3：住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年
4：房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理);
5：区域：天津市内六区以及四郊五县(包括、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰，土地性质为国有土地)
6：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年
天津房屋抵押贷款借款人需要准备的材料：
个人：1.房产证2.身份证(已婚提供双方)3.户口本(已婚提供双方)4.手章(已婚提供双方)5.婚姻状况证明6.个人收入证明 ;

B. 天津贷款，天津贷款申请，天津贷款攻略汇总

猴年已经来临，在天津的小伙伴们有时难免会遇到资金困难的时候，这时候会想到申请贷款，但是很多人还不清楚在天津贷款需要什么条件之类的，所以，针对天津贷款的一系列问题，总结天津贷款的攻略给大家参考。
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【天津贷款—贷款买房】
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2016年天津公积金贷款流程是怎样的？
2016年天津公积金贷款条件有哪些？
2016年在天津哪些情况不能申请公积金贷款？
2016年天津公积金贷款政策重要的几点
2016年天津公积金异地贷款的条件有哪些？
2016年天津公积金异地贷款所需材料有哪些？
2016年天津公积金异地贷款流程是怎样的？
2016年天津商业贷款转公积金贷款的条件有哪些？
2016年天津二手房公积金贷款所需材料有哪些？
2016年天津商业贷款转公积金贷款需要哪些资料？
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2016年天津大学生创业无息贷款申请条件和资料
【天津贷款—信用贷款】
年底在天津申请信用贷款怎样更划算？
年底在天津申请信用贷款怎样才不被拒

C. 天津市贷款买房房产证上有显示么

天津市贷款买房房产证上有显示。根据相关信息查询，天津市贷款买房房产证上有显示，因贷款抵押的房子都要去国土资源与房产管理局办理抵押登记手续。

D. 在天津用全款买房在拿房抵押给银行贷款还需要单身证明吗

天津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。
1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。
2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。
3. 放款速度快：15-20个工作日到账。
4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。
5. 贷款额度优：房屋价值的70%，最长30年。

房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；

房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！

房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;

我们的服务优势：
1.额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最长30年。
2.业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。
3.有尾款房屋也可以再贷款
4.父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）
5.诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明。
6.包评估，包去向，全程一对一服务，前期可预借现金，当天解决资金难题。

业务优势：
A.年限长：最长可贷30年【减轻还款压力】
B.额度高：最高可贷房值的70%【满足您的资金需求】
C.多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系【保证客户贷款成功率】
D.诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。
E.急需资金可提前预借全部资金【解您燃眉之急】
（1）收费最低，只收取贷款额最少的服务费用
（2）下款时间快（天津多家银行合作）
（3）本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产房（有上市证明的）底墒、别墅、土地均可。
（4）公司可垫资
（5）全款、分期房质押，天津全款车质押，（当天放贷）
（6）可做有逾期客户、循环贷款
（7）车房质押贷款、二手房按揭贷款
（8）房屋抵押贷款、按揭贷款、补按揭贷款

天津房屋抵押贷款的流程：
1.电话初步咨询客户需求及基本情况
2.公司面谈，签署房屋抵押贷款代办合同
3.准备材料
4.银行提交材料，面签
5.银行审批
6.房管局进抵押
7.房管局出抵押
8.银行放款
9.按月还款

贷款优点：如贷款不成功不收取任何费用：
1、还款方式优化（按年度还息，到期还本）；
2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等等）；
3、贷款额度大，下款时间快，流程短；
4、可提前还贷，无违约金；
5、贷款期限长，手续快-速、简便；
6、如贷款不成功不收取客户任何费用

E. 急急急！武清二手房房屋抵押银行贷款的流程是什么

先别急，咱们需要先弄清一个概念，常规的个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买普通住房的贷款种类。贷款之后房屋有相应比例的权利是抵押给了银行，房产证上边有记载，但是房产证还在您手里。另一个概念就是拿普通的房子，就例如拿您名下现有一套武清二手房去银行抵押出来钱，这条路是正规渠道走不通的，因为国家有规定不让直接做抵押，只是鼓励购房贷款。当然就像武清二手房市场上有很多人宣传能做房屋抵押贷款，其实说到根儿上都不是合法的，都是想办法打银行的擦边球。民间的私人借贷抵押的情况除外。

那么接下来我重点介绍一下武清二手房购房贷款（抵押银行贷款）流程是怎么样? 说一下准确办理流程是从今房秀网武清站权证部王经理处获得。

购买武清二手房办理个人住房贷款：

第1步：买武清二手房须先到中国人民银行打印个人征信报告，一般把夫妻两人的征信报告都打出来，这是武清二手房买卖流程与天津别的区不一样的地方。

第2步：买卖双方一同到武清二手房产权交易大厅签《天津市房屋买卖合同（资金监管）》协议。

第3步：到武清区的银行提交借款申请书
借款人持《天津市房屋买卖合同（资金监管）》原件和复印件、身份证、个人印章到武清区的银行个人信贷部申请住房贷款，如果是公积金贷款购房还需要带着住房公积金储蓄磁卡（小龙卡）、(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

第4步：银行审核
武清的贷款银行会根据借款人提供的资料、考核借款人是否符合申请贷款条件、计算贷款额度、确定贷款期限，结合银行武清支行的情况进行贷款审核。

第5步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的资质征信后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同，天津市二手房公积金贷款都需要走担保程序）。

第6步：贷款审批通过，买卖双方一起去武清二手房产权交易大厅办理房屋过户手续，双方签字并照相合影

第7步：过户完毕后，7个工作日后武清二手房产权交易大厅会给贷款银行办理该房抵押的他项权证，银行领取到他项权证之后就可以向买方的资金监管账户发放贷款了，将贷款和首付部分同时转入天津市房管局资金监管中心。

第8步：天津市资金监管中心在接到武清二手房产权交易中心的房地产转移登记完毕后上传的信息，直接将全部房款拨付给卖房人，买方本人凭身份证原件可以武清二手房产权交易中心领取房屋所有权证（产权证）。
以上回答采自武清今房秀，如果您想买武清二手房或办理二手房贷款，您可以通过今房秀武清站买房，今房秀为您推荐武清最优秀的备案经纪人为您服务。

F. 天津市购房贷款未还清可以卖房吗，需要什么条件

房贷未还清卖房是可以的,可以分以下两种情况:1、已取得房产证、办理好抵押登记的情况首先,房主需要向贷款银行了解抵押的房子能不能做转按揭,可以的话,房主可以将没还清房贷的房子直接转给买房人。买房人也可以不按揭,直接将未还清的贷款一次性还清,这样就不必支付利息。如果贷款银行不允许转按揭,卖方可以找担保公司还清贷款,然后再将房子卖给卖方。需要注意的是,担保公司要收取一笔费用。2、未取得房产证,没有办理抵押登记的情况在这种情况下,一般是在抵押的房产办理抵押登记之前,由开发商向贷款人提供担保,在抵押登记办理之后,开发商终止担保,这样贷款人就可以将所购房产作为抵押物。这之后,贷款人要与开发商协商,由开发商为卖方提供新的担保,同时要与贷款银行协商,否则开发商将免除担保责任。

G. 关于天津市买房按揭贷款及抵押贷款的问题

购房按揭贷款可以办，但是由于没有工作，所以比较困难。最低首付是两成，不过你的资信情况能不能贷到八成要根据银行的审查情况。
抵押贷款也可以办，不过还是因为没有工作的关系，所以也不好办。而且第三人房产抵押要做公证。最多贷六成，最长贷到退休后五年。
在天津办购房贷款，每家银行的政策都差不多。抵押贷款天津银行做的时间最长，可以到那里去问一下。
另，虽然你没有工作，不过可以将租赁协议作为收入的佐证。如果能提供月租的流水就更好了。
抵押贷款目前有三家银行做的比较多，是建设银行、农业银行和天津银行（原来的商行）。不过建行的标准比较严格，建议不要去。还是去天津银行问问吧。

H. 天津房屋抵押贷款哪个银行接受抵押后用来买房子

房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。

I. 请问我这样的条件可以在天津贷款买房吗~去哪个银行呢

1 你需要看看你的平房是什么产权性质 如果不是个人产权 银行是不会给你抵押的
2 你的工作是否能开出高额的收入证明 因为你一个平房抵押贷款 一个买房按揭贷款 银行会考察你对这两项贷款是否有足够的还款能力
3 如果上面2个对你没有帮助 我建议你做零首付 参考我这个回答http://..com/question/133196046.html
谢谢

J. 天津买房子需要什么条件

虽然在天津买房不需要户口但是有具体限制，详细的条件如下：

（一）天津外地户口购房贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

（二）外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下：

1、递交申请及材料

购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料，并且提出贷款申请，填写贷款申请书等相关的表格。

2、受理调查

银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核，查验资料的真实性和有效性，若审核通过，便及时通知购房者，若不通过则要向购房者说明原因。

3、签订借款合同

购房者接到通知之后，便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续，并签订借款合同。

4、办理房产抵押

购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续，并缴纳相应税费。

5、发放贷款

手续办理完毕之后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可。