1. 设备抵押贷款有哪些风险
一、法律风险
二、操作风险
1在办理设备抵押贷款时没有对拟抵押设备的范围作出界定,如将那些专业性极强的设备,使用期已过的设备,若设定为抵押物,处置时难度极大即不易变现,又难以求得适宜的价格。
2将企业按揭取得的设备也设定为抵押物,实际上该设备已设定抵押,造成设备的重复抵押。
3对抵押物是否属于抵押人的问题,在业务操作中没有产权确定报告,存在甲用乙的设备为抵押的状况。
4在办理抵押贷款过程中,必须在确定了抵押物的合法性基础上,才能在办理抵押登记后发放贷款。
三、价值风险
为了减少损失,应注意:1借款人有足够的自偿能力。2有足够材料证明抵押人担保意愿明晰。3在确定抵押物权属状况的情况下承诺办理贷款。4必须有抵押人同意用设备抵押的合法承诺。
2. 开小加工厂第一年可以在银行办理抵押贷款吗
银行的规定是营业执照必须满一年以上才可以申请贷款。但是,你可以到邮政储蓄或者农村信用社去问一下,这两家银行的政策可能会宽松一些。如果按照正常的流程,可以说所有的中小企业都别想获得银行贷款。
3. 挖机可以银行抵押贷款吗
挖掘机抵押贷款银行是不做的,民间贷款公司的话也比较少。
工程机械抵押贷款各国有商业银行均可办理.不过跟地域和执行方式有关,一般来讲办理工程机械抵押贷款手续很麻烦,各地执行的也不一样,首先需要对你的挖掘机进行折旧评估,如果当地机构健全,可以到机械登记机关做抵押登记,那么才能进入正常贷款程序,且工程机械的抵押率非常低,一般贷款额度不超过评估价值的50%.因此虽然各商业银行有这项业务,但很多地方都不会去受理.
【拓展资料】
银行对申请办理抵押贷款的用户,有如下要求:
(1)年龄在55周岁以下;
(2)有良好的信誉资质;
(3)要有良好的收入状况及稳定的工作;
(4)贷款用途合理合法等;
(5)年龄在55周岁以下。具体的要求是抵押贷款的申请者年龄在25岁到55岁之间(或者还未退休),具备完全的民事行为能力,并且身体健康;
(6)有良好的信誉资质。良好的信誉资质主要是要求贷款者在中国人民银行征信中心的信用记录比较良好,在2年以内不能连续逾期超过3次或者累计6次,并且没有重大的信誉问题。征信记录越良好,银行承担的资金风险也就越小;
(7)良好的收入状况及稳定的工作。稳定的工作是个人收入状况良好的保证,良好的个人收入状况不仅有利于顺利地从银行获得贷款,还有利于提高银行的可贷款额度;
(8)贷款用途合理合法。银行在处理贷款申请时,都会严格遵守国家的法律法规。如果贷款申请人申请获得的贷款用于从事扰乱社会公共秩序的违规违法活动,那么银行将会被依法问责(即银行承担主要的刑事责任)。
除了以上四条基本的贷款要求外,银行还会对申请抵押贷款的申请人根据不同的经济状况提出不同的贷款要求。例如抵押资产的评估价值要高于贷款的申请额度。如果抵押物是房产,那么房产类型要求是产权明确的别墅、住宅或商品房。另外,如果借用他人的资产做抵押,要向银行出具与担保资产所有者签订的担保协议。
4. 银行可以用设备办理抵押贷款吗,怎么办理
提供购买合同、发票、营业执照,法人身份证。一般设备抵押银行不给办理,说难听点这个东西不用就是一堆废铁,没有价值,你可以去信用社或者邮政试试
5. 可以使用机器设备办理抵押贷款吗
可以使用机器设备办理抵押贷款。
抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。