1. 我老公帮别人担保两百万，我想用我名下房产证抵押贷款可以吗
如您正在为他人进行担保，只要您为他人提供担保金额、已有贷款的余额以及拟申请贷款金额三者之和不超过客户在我行的授信总量上线，您方可继续在我行申请办理个人贷款。建议您申请贷款时详询贷款经办机构。
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2. 房产证抵押贷款需要什么手续
我们在日常生活中常常会遇到一些急用钱的时候，如果找身边的亲朋好友借不到钱，许多人会采用将房产证抵押来获取贷款，从而解决目前的经济困难。那么房产证抵押贷款需要什么手续呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
房产证抵押贷款需要什么手续
1、借款人准备相关资料
在进行房产证抵押贷款贷款前，借款人首先需要提供许多资料，主要包括身份证、户口本、房产证、购房合同等。
2、提供银行流水对账单
房屋的评估价值不同，银行的贷款的额度也不同，房产证抵押贷款时，银行为了降低风险，也需要衡量借款人是否拥有良好的信用和经济实力，大部分银行也会要求借款人提供近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款
目前房产抵押贷款的额度通常在5000元以上，房屋价值的70%以下。贷款期限为5到30年之间，还款方式通常有等额本息和等额本金两种方式。，等额本息钱前期还款压力较小，等额本金则后期还款较小，借款人可根据自身情况进行选择。
4、银行审核房贷
贷款人在申请贷款且提交完相关资料后，银行就开始了对借款人的资质审核，银行在通过借款人的房贷审核，贷款人需要与银行工作人员一起前往当地房管所做房地产抵押登记。
5、银行获得房产证后放款
所有的相关手续都办好之后，抵押贷款人将房产证交给给银行，办好理他项权证，银行将发放贷款。通常情况，如果说是购房贷款的话，银行将会把钱直接打入地产开发商的账户中，贷款人需要每月按时还款。
以上就是关于房产证抵押贷款需要什么手续的相关介绍，希望能够给大家在办理房产证抵押贷款时提供些帮助，让大家顺利的办理房产抵押贷款手续
3. 房产证能借给朋友抵押贷款吗
法律分析：房产证能借给朋友做抵押贷款，房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同，住房按揭协议，住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 抵押财产的范围，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，海域使用权，生产设备，原材料，半成品，产品，正在建造的建筑物，船舶，航空器，交通运输工具，法律，行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
4. 房产证借给别人抵押贷款有风险吗
法律分析：
房产证借给别人抵押贷款有很大的风险，如借款人后期还款逾期，将会对房产行使抵押权，依法拍卖房产抵偿债务。借给别人抵押贷款必须到当地房管所进行抵押登记并从登记之日起生效；进行登记时必须房主本人签字，就就意味着房主同意用自己的房产证作抵押担保，贷款人到债务履行期届满，偿还不了欠款，房主必须替贷款人偿还所欠贷款，这风险是相当大的。实际上将房产借给别人办理抵押贷款，实际就是承担了别人贷款的所有风险。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第五条 依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。
衍生问题：
房产抵押期间是否可以买卖
抵押物在抵押期间是不可以进行买卖的。但是如果当事人另有约定的，应当按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
5. 房产证借给别人抵押贷款有风险吗
法律分析：房产证借给别人抵押贷款有风险。帮别人用房屋作为抵押物贷款的，风险是非常高的，如果事实贷款人不承担债务的情况下，当事人要承担清偿债务的责任。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
6. 我用房产证抵押为别人担保了一笔代款，别人现在无力偿还怎么办
如果是这样的话，银行会把你的房子给抵押出去的，所以替别人抵押须谨慎。
7. 拿自己的房产证，能给别人做抵押贷款吗
如果不是自己的至亲好友，是不愿意把自己的房子送给别人做贷款抵押的。
8. 用房产证给他人抵押担保银行贷款他人不还担保人法院会怎样判决
房产可能会被法院强制执行，贷款人不还款，你也没还，银行很可能要起诉。判决生效后仍不还的话，银行会申请强制执行。执行中，可能拍卖用于抵押的房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
9. 我把房产证借给别人贷款作担保，我有哪些责任
这是把你的房产抵押给了银行去为别人贷款，你也必须签名同意抵押才能贷到款。这样做风险较大，一旦贷款人无力还款，你需负起还款责任。否则银行会申请拍卖你的房子去抵债。