河津正规抵押贷款

㈠ 抵押贷款如何办理

办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。 《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

㈡ 正规银行房产抵押贷款流程

法律分析：
抵押贷款房产证的方法
(一)借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
(二)办理贷款的流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
(三)贷款金融、年限及利率：
房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
房产证抵押贷款流程
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同及婚姻状况证明;房屋所有权证、权属人与配偶身份证、户口簿婚姻状况证明;
3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

法律依据：
《中华人民共和国个人贷款暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

衍生问题：
办理贷款的流程是什么？
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

㈢ 河津市僧楼镇信用社能贷款吗

你好，现在各个地方的银行信用社都是可以办理贷款的，你可以申请信用贷款或者是抵押贷款，只要征信没啥问题，有抵押物，信用社额贷款还是比较容易通过的。

㈣ 山西河津铝厂的房产证能低押贷款吗

办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，一般银行房产抵押贷款的条件如下：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 没有违法行为；

4. 征信良好，不良信用记录；

5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11. 银行规定的其他条件。

㈤ 我是山西省河津市人我想贷款谁能给我说家正规的贷款公司

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㈥ 求正规靠谱的房产抵押贷款中介

灵活操作，垫资过桥 归本继贷
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
不会，主要是愈期多少期限，有无明确还款意图

㈦ 抵押贷款需要哪些条件

抵押房产来贷款需要下列条件：当事人具有完全民事行为能力；贷款用途明确合法；贷款的请求合理；当事人有良好的还款意愿和还款能力；并且信用状况良好的等。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

㈧ 抵押贷款哪个平台靠谱

可靠的汽车抵押贷款平台 一、JD.COM车贷 1.是京东金融与合作机构推出的车辆抵押贷款服务，具体服务商是京东金融的合作架构； 2.车辆购置不超过10年，以首次登记日期为准，行驶里程在15万公里以内； 3.贷款流程为:网上申请-网上审批-验车按揭-贷款签约； 4.申请年龄限23-55岁，最高贷款75万，最高分期48期，年利率10%。 二、安全车主贷款 1.中国平安集团旗下，大品牌值得信赖，线上申请，一站式服务； 2.贷款流程为:填写联系方式-平安客服联系人-提交资料审批，最快申请当天放款； 3.最高可贷金额75万，最低年利率(单利)10%起，零服务费，无GPS。 三。工行个人车贷 1.中国工商银行的抵押担保贷款产品，是正规银行的汽车抵押贷款，发放给申请购买自己汽车的客户； 2.贷款模式可分为“直接客户”和“间接客户”两种，即先向工行申请车贷，再向经销商购车，先向经销商提交贷款申请材料，再转发给工行审批； 3.贷款额度最高可达购车款的80%，即最低首付20%。贷款期限最多可分5年，最低贷款利率不得低于相应期限的贷款市场报价利率，即LPR利率。

㈨ 正规的银行抵押贷款流程和申请条件

银行办理抵押贷款流程：

1. 借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料；

2. 经办行进行贷款审批；

3. 贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；

4. 银行发放贷款；

5. 借款人按时足额还款；

6. 贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
   

如果经营主体为个人，则还需提供以下材料：

1. 产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

2. 借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；

3. 借款人及配偶征信报告。
   

如果经营主体为企业，则还需提供以下材料：

1. 公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；

2. 企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；

3. 近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；

4. 公司经营地租赁合同加盖公章。

(9)河津正规抵押贷款扩展阅读：

按《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1. 建筑物和其他土地附着物；

2. 建设用地使用权；

3. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

4. 生产设备、原材料、半成品、产品；

5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6. 交通运输工具；

7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。