买房子贷款担保人最大年龄

Ⅰ 农商银行个人贷款担保人的年龄规定

农商银行个人贷款担保人的年龄必须满18周岁。

对于担保人的申请，以下为我国相关政策的要求：

1、申请人要有中华人民共和国的国籍，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，剥夺政治权利的人不可以申请担保人，外国籍的人员也不可以做担保人。

2、担保申请人应该需要有稳定的工作和收入，最好有良好的就业前景，比如公务员、在编事业单位人员。

3、担保人必须要具备还款的意愿，愿意承担共同还款责任。

4、银行贷款担保人需要有良好的个人信用记录，在借钱方不能偿还贷款的状况下，能按时足额的还款。

(1)买房子贷款担保人最大年龄扩展阅读：

贷款担保人的有效期限：

一般来说这是与贷款或借款时，订立的合同所决定的。

如果贷款合同中没有明确约定保证期限的，则贷款担保人的有效期限在主债务履行期满后6个月结束；对于在贷 款合同和前款中就保证期限有明确规定的，则又可分两种情况：

在保证期间内，银行未对借款人提起诉讼的，担保人免除责任；如果银行以对借款人提起诉讼，则保 证期间时效中断。

而对于贷款担保人需承担连带责任的保证期限，与上一致，主要还是看合同中是否有明确规定。贷款担保是有期限的。具体看合同规定。另外还有贷款期限为年龄与贷款期限之和小于65周岁。

Ⅱ 买房担保人年龄有限制吗

法律分析：1、贷款担保人有年龄限制为：年龄须到18岁，且年龄于贷款期限之和小于65周岁。

2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百九十三条 一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

第六百九十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。

连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。

Ⅲ 担保人年龄最高是多少

法律分析：担保人没有最高年龄的限制，关键是看担保人的担保能力。担保是民事法律关系，必须遵循民事法律关系主体的资格。双方自愿即可。最低的年龄限制如下：十八周岁以上的公民是成年人， 具有完全民事行为能力， 可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

Ⅳ 担保人最大年龄限制

法律分析：担保人是没有最大年龄限制的，但是最小年龄必须是十八周岁。担保人的要求是能够承担担保责任，且属于完全民事行为能力人，因此年龄上并没有限制，且还必须与本案无牵连，并且享有政治权利，人身自由未受到限制，以及在当地有常住户口和固定住所。因此只要符合上述条件，就算年龄再大，也是可以作为担保人的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

Ⅳ 贷款担保人有年龄限制吗

法律分析：民间借贷要求担保人担保的，对担保有年龄有限制，担保人需要具有完全民事行为能力，而年龄人是完全民事行为能力人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

Ⅵ 房贷担保人最大年龄可以到多少岁

建行房贷有年龄限制的，贷款人年龄和贷款年限相加，男性不得高于65周岁，女性不得高于60周岁。比如张老汉今年50岁 ，那么他最多只能贷款到65岁，即65-50=15年

Ⅶ 担保人最大年龄限制是几岁

法律分析：担保人没有最大年龄的限制。只要是年满十八周岁，具备完全民事行为能力的自然人都可以做为担保人，按照担保合同的相关约定承担担保责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

Ⅷ 房子按揭年龄最大限制到多少岁

房子按揭年龄最大限制到男性最高60岁，女性55岁。申请条件如下：
1、当地户籍、身份证明；
2、夫妻双方单位收入证明；
3、结婚的提供结婚证，未婚由户籍所在派出所提供单身证明；
4、最近三个月的收入状况；
5、预购房开发手续提供土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书。
按揭贷款办理步骤是怎么样的
1、提出申请客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；
2、签订合同借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续；
3、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户；
4、支用贷款经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内；
5、按期还款借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式；
6、取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

Ⅸ 担保人是否有年龄限制

担保人有年龄限制。担保人的年龄限制是要年满十八周岁。
根据相关法律规定。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。自然人想要成为保证人的，应当已满18周岁，自然人只有已满18周岁后，才能成为完全民事行为能力人，才能独立实施民事法律行为，其中已满16周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，应当视为完全民事行为能力人，也就是说担保人是有年龄限制的，只有已满18周岁的自然人才可以成为担保人，其中已满16周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也可以成为担保人。
担保人的分类如下：
1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分；抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠；
2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止；对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人；
4、保证担保：借款人不能足额提供抵押时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十三条
机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

Ⅹ 买房子贷款人年龄限制吗

一、 买房 子贷款人年龄限制吗? 银行贷款 是有年龄限制的。按照各个银行针对 个人贷款 的规定，在我国 购房贷款 的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件： 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效 身份证 明、 居住证明 、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70; 3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款; 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力; 5、有经办理银行认可的有效担保; 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务; 7、该办理银行规定的其他条件。 购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。 二、【 按揭贷款 】按揭 购房 八步走 第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款 承诺书 ，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《 贷款申请 审批表》，将有关材料(付首期款证明、 买卖合同 、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行 第二步：开发商：作为借款保 证人 在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章 第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的 借款合同 发放贷款 第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权 抵押 登记手续 第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单 第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档 由此可见，申请房贷的人低于18周岁大于65周岁的话，这类群体向银行申请房贷一般不会那么顺畅，特别是低于18周岁的人根本就申请不到房贷。而申请房贷对年龄的限制这只是一个最基本的门槛，就算是满18周岁以上，个人的 工资 收入或者民事行为能力等都是有一定问题的，银行是不会承担这么大的风险的。