银行抵押贷款承担怎样担保责任

1. 银行贷款担保人承担的责任

保证人是指根据保证合同的约定，在债务人不履行债务时向债权人承担担保责任的当事人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

在银行 贷款 ，担保人有以下职责：

1.民事责任：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2.连带责任：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

3.担保责任：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。

2. 做抵押贷款担保人承担什么责任银行贷款担保人可以担保人有效吗

做 银行抵押贷款 担保人，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有 先诉抗辩权 。即保证人在债务人的财产经 法院强制执行 仍不能履行前，对债权人可以拒绝 承担保证责任 。 2、作为 连带保证责任 保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。 3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人 不履行义务 时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。

3. 银行贷款担保人承担的责任

银行贷款的担保人，要承担以下担保责任：1、民事责任：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，瞎茄担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。2、连带责任：连御神中带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。3、担保(保证)责任：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。根据国家规定担保人依照担保法第14条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，担保人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但担保人对于镇山通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。

4. 银行贷款担保人需要承担什么责任

承担一定的连带责任，也就是债务人他没有办法履行的一些义务，你是需要承担责任的。总的来说，担当某个人的担保人需要承担的风险也是很高的，如果这个人不讲信用，没有能力偿还自己的债务，而拒绝偿还，或者是将这个锅推给担保人的话，担保人需要承担很大的责任的。

(4)银行抵押贷款承担怎样担保责任扩展阅读：
贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
抵押加保证是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今，一般要求所购房屋的开发商为担保人。

5. 银行贷款担保人承担的责任是什么

法律分析：银行贷款担保人承担的责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人有无能力的限制。

双方对担保责任没有约定或约定不明为连带保证责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

6. 银行贷款担保人承担什么责任

一般担保和连带责任担保“银行贷款担保人承担的责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任；连带担保责任是指，债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人有无能力的限制。”
银行借贷担保人的责任是什么
1、银行借贷的担保人，如果有约定的，按约定范围承担责任。
2、没有约定的，担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
保证人应该具有什么资格
(一)具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
(二)根据民法典的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
(三)可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
(四)企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
(五)以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
(六)国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
法律依据：
《民法典》（自2021年1月1日起实施）第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

7. 银行贷款担保人承担什么责任

如果借款人因资金不足无法偿还贷款本息或故意拖欠本息不还的话，银行将按合同规定进行处理(调解或起诉)，一般都是到法院起诉。作为担保人有对担保的这笔贷款本息进行偿还的责任，所以将会一起被银行告上法院。到时候签的合同、担保承诺书等物件都是有力证据。
一般银行做担保贷款，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估，只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。
一般做保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明，还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。
根据法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律责任，保证人在贷款合同履行期满后，向商业银行提供了可供执行财产的真实情况的，银行放弃或者怠于行使追偿权利而致使该财产不能执行的，保证人可以请求法院在其提供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

8. 银行贷款担保人承担的责任是怎样的

银行贷款担保人承担的责任是一般保证责任或者连带责任保证。如果当事人约定的是一般保证责任，则在债务人不能履行债务时，由担保人承担责任；如果当事人约定的是连带责任保证，则债权人既可以请求债务人清偿债务，也可以请求担保人承担担保责任。

9. 房子抵押贷款担保人有什么责任

房屋贷款的担保人承担房贷还款的连带责任，如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。所以在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。

当贷款担保人的注意事项

1、建议应在担保合同上写明，只有当债权人通过诉讼，确实无法收回贷款的情况下，你才履行担保责任。这样会最大限度地保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖，你都可以拒绝履行担保责任。

2、贷款担保是指按合同约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断。

特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时，贷款担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源。近年来，随着信用社贷款风险防范意识的进一步加强，贷款内控管理制度的不断完善，担保贷款在贷款构成中占有的比重越来越高，成为信用社防范贷款的一种最主要手段。

3、对于保障信用社债权的实现，信贷资产的安全，有效提高信贷资产质量，防范和降低信贷风险起到了重要作用。笔者在实际工作中，发现有的信用社在办理保证、抵押、质押等形式的担保贷款有关手续时，贷款担保知识欠缺，存在违规担保，无效担保，使信用社贷款担保流于形式，存在潜在信贷风险，极易产生新的不良贷款损失。

(9)银行抵押贷款承担怎样担保责任扩展阅读：

房屋贷款的担保人的条件

1、具有完全民事行为能力，具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定，连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额。无公积金贷款余额及其他不良债务，在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款，担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

2、自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金账号，并与受托银行签订保证合同。

10. 购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的

一、担保责任 所谓担保责任，或者说保证责任，就是保 证人 应当承担的法律责任。在现实经济生活中，采取保证的这种担保方式的情况比较常见，但存在的问题也比较多。一个突出的问题就是保证人的保证责任，如银行、信用社等金融机构在贷款时，既追求自身的经济效益，又考虑放贷资金的安全，一般是在有保证人为借款人提供保证时，才与借款人签订合同。但往往又因保证人无代偿能力、保证人不具备主体资格等因素，很难使保证责任落到实处，债权无法得到实现。 二、保证责任承担方式 保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在 保证合同 中约定， 债务人 不能履行 债务 时，则保证人承担保证责任;一种是 连带责任保证 ，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务 承担连带责任 。 这两种方式的不同在于：一般保证的保证人在主 合同纠纷 未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法 强制执行 仍不能履行债务前，对 债权人 可以拒绝承担保证责任;而连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。一般保证债务具有补充性，保证人具有先诉抗辩权;连带保证债务不具有补充性，而具有赔偿性，保证人亦无先诉抗辩权。即使主债务人有履行能力，债权人要求主债务人履行之前，便要求保证人履行，保证人也不得拒绝履行保证义务。因此，保证人的保证责任也因保证方式的不同而不同。 保证人以何种方式承担保证责任，一般在保证合同中明确约定。如果没有约定或约定不明确的，保证人应承担何种保证责任，这在长期的司法实践中，一直采取推定为保证人承担连带保证责任以保证债权的顺利实现。 三、 房产抵押 担保贷款 的担保责任 将房产作为 抵押 即使银行获得 抵押权 ，如果抵押人无法还清贷款，银行将有权将房屋拍卖以获得相应补偿，但多余的款项需要交还给抵押人，否则将构成 不当得利 之债。 综上所述， 购房 房产 抵押担保 贷款的担保责任 将优先由抵押房产作为清偿对象，多余款项退还抵押人，如果拍卖房产后仍不能使得债务履行完毕，则抵押人需要继续支付剩余的贷款。如果有其他保证人，一般保证人可在债务人无法清偿债务后向其要求承担债务，连带保证人则可直接要求其代为清偿债务。