如何查公积金贷款担保

1. 如何查询个人公积金贷款额度

如果你缴纳了公积金，在你买房子的时候就可以申请公积金贷款，至于公积金贷款的额度，要根据你的公积金的余额，以及缴费的年限来确定，你可以去公积金部门进行查询额度。

贷款额度，是这样情况。

有很多年轻人都会有用到较多资金的时候，比如说他们进行创业或者是运营企业以及买房的时候;在此时必须要通过贷款来完成，然而再次申请贷款的时候，就需要申请一些大额贷款。

有很多小伙伴对这方面并不是特别了解，有可能他们根本就没有接触过，所以想要知道大额贷款方式有哪些，个人如何申请大额贷款，我们一起详细了解一下吧。

大额贷款方式有哪些？

目前大额贷款有很多种，比如房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、信用贷款等，借贷人可根据自身实际情况来选择办理。

1、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款通常是办理大额贷款的杀手锏，因为有房屋作为担保的话，其贷款额度向来较高，最高可达房产估值的7成左右;

为此，若借贷人名下有房产的话，完全是能使用房屋抵押贷款来获得大额钱。

2、向多家贷款机构申请贷款

若借贷人个人信用良好，并且有足够的还款能力，那么在向银行申请贷款之后，也可向民间小额贷款公司再次申请贷款;

目前来看，民间小额贷款公司还尚未与个人征信系统连接;

为此，尽管借贷人已背负有贷款，或是出现有信用不良等记录，也是不会影响再次向民间贷款机构申请贷款的。

3、汽车抵押贷款和信用贷款的组合贷

若是借贷人没有房产作为抵押贷款的话，有车子也是好的，虽然和房产抵押贷款相比，贷款额度没那么高;

但若借贷人能组合信用贷款一同申请的话，贷款额度也会较大;

不过，还需借贷人有良好的信誉和稳定的工作，并且还款能力较强才行，通常情况下，最快当天就能获得贷款。

个人如何申请大额贷款？

1、可观的银行流水

银行流水是贷款机构判断我们财务能力，隐形负债的依据，从银行流水贷款机构可以看出我们每个月工资多少，消费多少，最后决定是否放款。

想要办理大额贷款，流水必须达到较高水平。比如借款10万，每个月的平均银行流水至少要达到1.5万以上。

2、良好的征信记录

所谓良好的征信，一方面，自己不是信用小白。另一方面是有借款历史或信用卡使用历史，而且最近两年没有出现逾期过。

3、较低的负债率

贷款机构在审核贷款过程中很看重负债，负债高还款能力就弱。正常情况下个人的负债不能超过50%，想要办大额贷款，负债率最好控制在30%以内。

4、雄厚的资产证明

资产是借款人看得见的硬实力，是借款人收入能力及还款能力的重要体现，想要获得大额贷款，就应该拥有一定的资产;

比如房产，车，保单，存款，理财证明等等。

看了这些内容以后，大家应该对这方面知识有所了解了。

如果你也想要涉及到贷款的话，应该满足以上这些条件;

首先就应该有良好的信用，没有任何的负债，要有稳定的收入以及较高的银行流水，这样贷款的额度就会更高。

2. 如何查公积金贷款进度

公积金贷款进度怎么查询？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，公积金贷款进度要怎么查询呢？
据小编了解，查询公积金贷款办理进度只能是咨询公积金中心或者咨询办理公积金贷款的银行工作人员。
公积金贷款进度怎么查询？
1、到公积金中心现场咨询，提供本人身份证原件给工作人员；
2、打电话咨询具体经办人员。
办理公积金贷款具体流程：
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

3. 公积金贷款进度怎么查询

住房公积金查询办法主要有5个：

1：当地住房公积金管理中心事务大厅窗口查询。

2：当地公积金联名卡办理单位、银行查询。

3：全国陆续开通12329声讯服务热线查询。

4：相关公积金网络查询接口。

5：可登陆当地公积金管理中心网站查询。

(3)如何查公积金贷款担保扩展阅读：

（1）公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

（2）2015年1月20日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布了《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，为保障住房公积金缴费存职工的合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。

（3）按照我国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，除西藏外其它各地（个别除外）均已实现公积金网络查询。

4. 住房公积金贷款流程图是怎样进行的

住房公积金办理流程

咨询台咨询领表或APP、网站下载表格并可初步录入贷款基本申请信息→查询住房公积金缴存贷款、情况→审核购房资料→咨询台叫号，柜台受理→贷款审核→贷款审批→去不动产登记中心办理担保手续→发放贷款 ，领取合同回执。

办理所需材料：

提交贷款申请时携带全部资料原件，资金管理中心将审验并留存所需原件及复印件！

（一）借款人、共同借款人（配偶）资料

1、借款人身份证原件；

2、共同借款人（配偶）身份证原件；

3、夫妻双方结婚证原件（离异：离婚证、离婚协议书或法院判决书原件；丧偶：医院或派出所开具的配偶死亡证明原件或复印件）；

4、配偶公积金缴存证明原件（《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》）及最近一年住房公积金账户明细（缴存公积金但不在我中心缴存的需提供）；

5、未缴存证明原件（单位未给缴纳公积金的需提供）；

6、配偶未缴存公积金需提供银行打印的近一年工资流水明细（工资以现金形式发放的，需附单位财务出具的工资现金发放证明及近12个月的工资明细）；

7、公积金联名卡原件；

8、购房人如为同户籍家庭直系成员，需提供购房人身份证原件（复印件）、户口簿原件、购房人征信报告；

9、夫妻双方个人征信报告；

10、配偶退休的需提供退休证原件。

（二）购房资料

1、网签备案的《商品房买卖合同》原件；

2、首付款发票原件（≥20%）；

3、售房单位收款账户信息。

（三）担保资料

选择自然人担保需提供：

1、担保人身份证原件；

2、担保人单位加盖公章的《借款保证人信息表》；

3、女性担保人为副处级以上（需单位盖章确认）或副高级职称以上的（需提供人力资源社会保障厅颁发的《专业技术资格证书》），退休年龄可按60周岁计算。

选择本套自有所购住房、自有他处住房抵押担保需提供：

1、抵押物《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件。

选择第三人房产抵押担保需提供：

1、抵押人身份证原件；

2、抵押物共有人身份证原件；

3、抵押人结婚证原件；

4、抵押物《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件。

期房预抵押担保方式的还需提供：

1、《不动产登记证明》（预告登记）；

2、由开发商盖章的《期房预抵押信息表》。

(4)如何查公积金贷款担保扩展阅读：

公积金贷款办理条件：

1、借款申请人在内蒙古自治区住房资金管理中心连续、足额缴存住房公积金6个月以上；

2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还贷款本息的能力；

3、借款申请人本人、配偶或同户籍家庭直系成员在自治区区域内购买普通自住住房；

4、借款申请人及共同借款人（配偶）无不良贷款信用记录,无未偿清住房公积金贷款，没有为其他借款人提供住房公积金贷款担保；

5、借款申请人购买自住住房的，具有房管部门网签备案的《商品房买卖合同》；

6、借款申请人购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款。贷款申请的有效期限自房管部门网签备案的《商品房买卖合同》签订之日或首付款缴交之日起，至申请住房公积金贷款之日止，高层住宅不超过四年，多层住宅不超过三年；

7、借款人已使用过两次住房公积金贷款，不得申请；

8、已付清房款不得申请；

5. 如何查询公积金贷款进度

从收到“银行审批受理”短信后的官方进度都可以在这里查，就不用一趟趟跑公积金中心了。1访问：公积金管理中心主页2.右侧 ”个人住房公积金业务“，输入公积金账号和密码 注：这里的密码非公积金查询密码，而是业务办理密码，一般缴存公积金的公司会给一个密码纸作为初始密码（最近各公司都在发），如果公司没有提供的话，要在公积金中心那进行设置和修改。 我就是没等到公司发，自己先去重置了……3.登录后:在”贷款业务“菜单中选择”公积金贷款进度查询“，可以详细查看当前审核节点，展开后还能看到具体每一个审批步骤的开始时间和结束时间。 虽然这是个查询，但偶尔看看，还是能让在漫漫流程中等待的人们心里踏实些 注：这里的密码非公积金查询密码，而是业务办理密码，一般缴存公积金的公司会给一个密码纸作为初始密码（最近各公司都在发），如果公司没有提供的话，要在公积金中心那进行设置和修改

6. 公积金还贷在哪里查询

公积金在哪里可以查询？
查询公积金可以通过登录住房公积金管理中心官网查询、登录公积金托管银行网银查询以及拨打12329公积金服务热线查询等途径进行。
1、登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。

2、登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。
3、拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。
4、通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。
公积金在哪里可以查询 公积金办理贷款流程是怎样的
公积金办理贷款流程是怎样的？
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议）
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

7. 为公积金贷款做担保在个人信息能查出来吗

能查询。
办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长(最长9年)，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。
如果为朋友当了公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人，最多不能超过两人(含两人)的担保人，如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人，只有在贷款人的确找不到第二个担保人，且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。
如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况，就不会有影响。
如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况，可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心，在查询了被担保人的还款有无逾期后，如果还款情况正常，就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。
如果被担保人的还款情况不正常，有逾期不还的问题，则无法申请公积金贷款。

8. 怎么才能查出公积金担保到什么时候了

担保住房公积金贷款的费用，是指经市级公积金管理确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的贷款人，向各个地方公积金管理提供连带责任保证，当借款人不能履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，以偿还住房公积金贷款债务的行为。
住房公积金贷款担保费是交给公积金担保的，它是公积金管理下的一个直属单位，因为银行放款是需要直接面对的公积金管理，然后公积金担保会为购房者提供个人担保，然后才会给购房者放款！所以说公积金担保是为购房者承担责任和风险的，所以当然要收费了。
住房公积金贷款担保费的收费标准是不同的。其中市属的收费标准为收取担保贷款额度＊0．5％，国管的收费标准为收取担保贷款额度＊0．3％。少的收取费用是300元，在公积金管理做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

公积金贷款担保费什么时候扣？一般在银行首次扣款（银行没月还款）时，也有在第2次扣款（银行没月还款）时。但不会超过第2次扣款日期之后的。建议你首次扣款时，就把还款额和担保非一起存进去。提示：第一次还款金额大于每月还款金额（含首月部分利息），建议一开始存入金额：2＊每月还款金额＋担保费。
总之，公积金贷款是需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理的。另外，担保服务费具体计费标准自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的0．3％收取（低收费300元）。

9. 怎么查公积金账号

住房公积金账号可以通过这些办法就可以查询到，柜面查询:本人可以携带身份证或社保卡到市或区、县公积金业务受理网点进行查询;住房公积金网上查询;可以电话查询;单位查询:本人可到公积金缴存单位或原缴存单位进行查询。

一、如何办理公积金贷款
1、提出贷款申请：大家如果想要办理公积金贷款，那么就需要在确定了自己具备公积金贷款的条件之后，去到公积金管理中心那边提出公积金贷款的申请，并且如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、公积金管理中心初审：当公积金管理中心那边接到了大家所提出的贷款申请以后，那么公积金中心就会对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：在大家接到了《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：当大家的评估完成之后，大家就可以拿到由评估机构出具的《评估报告》了，然后大家再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：在办理公积金贷款的时候也是需要去办理担保的，所以大家需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签署合同：最好的步骤肯定就是签订合同，一般住房公积金管理部监督会指导大家在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

10. 公积金贷款找不到担保怎么办

公积金贷款 不管你是在那家 银行贷款 ，政策都是一样的。其次， 担保人 的问题，如果你的是本地户口，则不需要担保人，关于公积金贷款找不到担保怎么办解决办法：如果你是外地户口则需要担保人。再次，担保人的要求，必须是本地户口的自然人，不能是担保公司，可以是 集体户口 ，要有稳定收入，担保人有没有缴 公积金 没有关系。最后，公积金贷款的条件，公积金缴存必须连续正常缴存12个月，贷款额度是你公积金余额的15倍。如果你想了解更多的话可以登录当地 住房公积金 网站进行更多了解的，了解后再去办理比较好，免得白跑一趟。